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长沙买房怎么过户 ? 分享
金天赢 2019-05-08 20:10:24
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7条回答

买房过户的话首先要把房产证，买卖双方的身份证，户口本和结婚证所有证件都打算齐全。接着就是双方接洽价格，接洽令人满意以后就可以签定购房合约，买房子必须交纳一定的定金。在交纳完定金以后，则必须拿著以上准备好的资料，到房产局管理中心进行过户手续才可，在办理过户的时候买房必需要把房屋交易所产生的税费交纳完毕，否则的话是未予过户的。 ...[展开]
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今天很多的用户会购置长沙的二手房，因为二手房周边的基础设施是比较完善的，关键很多的学区房都是较为老旧的二手房。那么在长沙购置二手房，就必须办理过户手续的，这个过户手续是要到长沙当地的房产交易中心办理的，买卖双方到现场递交好材料之后，工作人员就会拜托受理的，在过户的时候，买卖双方也是必须交纳过户费用的。 ...[展开]
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在长沙买二手房，都是要过户的，不过手续只不过是较为简单的，你只要自己准备好办理必须的资料，到时候约上卖家一同去房管局办理过户手续。工作人员会检验你的材料，并且核实房子的真实情况，要是这些都没有问题的话，工作人员就会拜托办理手续了。想在长沙买二手房，我指出可以考虑到南城印象，房价大约是在9529元每平方米，小区是高档的，二手房的功能性是极强的。 ...[展开]
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只不过在长沙买房子过户的流程相对还是较为的非常简单的，我们在长沙买房过户的时候，首先要双方必须拿着相关证明材料到房管部门勘测公司申请人勘测，还包括你的身份证、户口本、还有房产证，然后勘测公司到房屋现场勘察丈量，出具新的勘测图。其次就是拿着相关证明材料进行风险评估，交纳评估费、契税等，等到交完了审查好出具税单，最后就是到房管部门申请人过户。 ...[展开]
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长沙房地产在办理过户的时候，大约的流程也就是为过户材料的打算、过户材料的递交、过户材料的审核这些。可以说这些流程走下来，必须用到的时间并没有多少的。却是主要困难的地方还是在二手房过户材料的打算上的，基本上材料打算齐全的情况之下，后面两个流程都是没有任何的事情的。大概只必须半天大约的时间，就需要已完成交易的。 ...[展开]
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买房过户的话，首先要把买卖双方的身份证户口本准备好，还必须卖房子的人把房产证准备好，两个人把一些细节商定好后，找律师当见证人一同去司法部门检验买卖合同，合约生效后去房地产相关部门网签，然后交契税，勘测费，评估费，印花费，工本费等，这些都打算完以后就可以去填写资料获得新的房产证了，如果是贷款的话，就必须获得房产证后去银行进行借贷贷款。 ...[展开]
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长沙买房过户流程如下，第一买卖双方签定购房合约，第二，买卖双方拿著房产证和转售房屋合约，到当地的房管局提出过户申请人，并申报房屋的交易价格。第三房管局对买卖双方提供的资料进行审查，审查无误以后，买方办理中止物业他项证明权。第四，买方像房管局交纳过户费用，并办理房产证改名事项。第五，买方凭这缴纳税费单据到房管局发给房产证。 ...[展开]
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