买二手房首付多少 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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买二手房首付多少 ?

tbs_W_6452ugm0 2019-05-08 22:12:21

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7条回答

▲ 安然 2019-05-23 08:24:52

买二手房首付比例是20%-30%，明确的金额必须你自己用公式计算，计算公式就是用二手房的风险评估价格乘上首付比例。其实购置二手房还是很明智的自由选择，因为不仅仅贷款政策好、购房政策好，相关的费用也会较为少。虽然说二手房早已是别人住过的了，但是负面影响不到，只要房子的质量没问题，那居住于毫无疑问也安全。当然无法挑选出那种购置时间特别长的，特别是在是无法多达十年。

今世无法替代 2019-05-23 08:07:52

今天很多地方实行了限购政策，所以我买二手房的时候首付是比，第一套住房要多一些的，最起码50%以上。但是各个地区还是有所区别的，在买房子之前最好先咨询一下开发商。而且有的地方也会容许你在第一套房子住满多少年之后，才需要自由选择购置第二套住房，国家采行这些限购政策也是为了掌控地产行业的泡沫型持续发展。

*罒▽罒* 2019-05-19 02:36:05

买二手房首付多少，就要看购房者的贷款情况了，二手房抵押贷款是首套房还是第二套房是有差异的。一般首套房是按30%的比例算，比如二手房风险评估总价是100万，那么必须付30万的首付，可以贷到70万的房款。如果购置的是第二套房，那首付就付得多了，一般是50%-60%的比例。有所不同地区政策不一样的话，二手房首付也是有所不同的，明确可以到当地的各大银行理解下。

9769363 2019-05-15 17:34:27

首先要说的是，二手房的贷款首付比例和新房，是没有区别的，一般执行的是，首套房30％首付，二套房40－70％都有可能，各地执行不一样的比例；但购置二手房，贷款的比例，不是按照成交价来计算的，而是按照新的价格体系，那就是风险评估价格来计算，因此，是二手房评估价负面影响贷款的额度和税费的多少。

完全的覺悟 2019-05-15 15:36:29

买二手房的时候是可以先交首付款的，其余只剩来的每个月还款就可以啦，如果是我的话，那我也会自由选择贷款买房的，这样可以减低购房者的经济压力。但是明确二手房首付款必须缴纳多少，这个就没有固定数字啦，到时要看你购置房子的总价是多少，一般情况下，房价越大的，那么首付款也会交的多，比如你购置了一套200万元的首套房，那么缴纳的首付款就是60万元。

飘然若雪 2019-05-09 06:30:01

其实买二手房和买一手房必须缴纳的比例都是一样的，无法因为你购置的是二手房比例就换了。如果你购置的这个二手房是你家的第一套房地产，那么你必须缴纳的首付比例低于是20%，如果是90平米以上的话，那你低于可以缴纳30%。当然了，如果你要把这个二手房作为你家的第二套房地产，那么首付比例就无法按30%来算了，最起码也得缴纳50%才行。

bigbang我们的信仰 2019-05-08 23:28:43

虽然说在2018年的时候国家是对于买房时的首付比例做出了一系列的修改，但是主要针对的二套房与三套房，首套房并未受到任何的负面影响。理论上只要是买二手房的时候算做是首套房的话，那么首付的比例依旧是在30％的比例的，并未有任何的区别。而如果说是买的二套房的话，那么首付的比例就会有相当大程度的下降，从原本的40％一下子提高至了60％。

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