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房产继续最新政策 ? 分享
━我的範，波西米亞— 2019-05-09 10:50:03
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7条回答

今天房产承继最新政策就是国家实施免征营业税和所得税。房产承继的花费是较为小但是风险却是很高的，它的承继也是根据法定继承顺序来承继的，不是随随便便的直系亲属就可以前来承继的，它的承继顺序是：未婚，子女，父母。在房屋主人死后房产承继的顺序必需要按这个来承继，除非中间有人退出继承权，否则是不能违背顺序的。 ...[展开]
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房产承继这个问题，我们国家是有严苛的规定。如果父母有立遗嘱，那么要首先根据遗嘱上的意愿自由选择继承人。如果父母没有立遗嘱，那么必须父母的第一顺序继承人共同到当地的房管局协商解决问题，承继的人必须签定承继协议，退出承继的人也必须签定退出承继协议。签定了承继协议，拿著身份证，户口本和承继协议，就可以办理房产过户了。 ...[展开]
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今天房产承继的最新政策就是不必须公证啦，有遗嘱的话，那就非常简单一些了，被继承人必须到相关部门办理承继手续；没有遗嘱的话，那就回繁复一些，必须第一序列的继承人都到房管局去，还必须写证明，证明自己退出承继这个房产，最后签上名字就可以啦，当然啦，办理承继过户的时候也必须准备好相关的材料，要不然工作人员是不会拜托受理的啦。 ...[展开]
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首先说一下，房产承继最新政策中规定的办理房承继时所要提供的资料有，房产证，房屋公证书，房屋产权注册证明，继承人的身份证原件和复印件，户口本的原件和复印件。如果承继的是经济适用房或者房改房还必须提供的资料有房屋价格审核书，房屋上市交易审批表。其次是房产承继时必须缴纳的费用，房产证本和登记费一共是90元。印花税本是5元。 ...[展开]
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房产承继最新的政策都是关于这个税费方面的，只要是你的房满了五年，这些费用就不必交，但是如果说反感五年的话，就要交20%大约的税费。虽然说房产承继是从亲人那边得来的，但是不管怎么样都还是要交税的，你要是不坚信的话，可以去房屋交易中心或者是房管局咨询一下相关工作人员。特别是这个所得税，最新政策里提及会较为多。 ...[展开]
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首先，房主生前没有立下遗嘱，就要按照我国继承法规定承继，第一继承人是未婚，第二继承人子女，其次，房子承继也是必须交纳相关费用的，同时承继的房子是可以转赠，或者是转售的。但是房主生前有立下遗嘱，就必需按照遗嘱进行，任何人都是没有权利赞成的，同时必须按照转赠过户的手续办理，必须交纳的费用会略为的多一点。 ...[展开]
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房产承继最新政策，在所得税的部分，本次政策并无变更，仍旧依照原有的形式。在这里我只能非常简单说明了一下，第一是按照销售收入乘以成本价的差额，征税20%的税收。第二无原值凭证的房屋，是应缴个人所纳税相等住房出让的收益乘上1%。还有对于满五年而且是家庭唯一住宅的情况免遭征税税务。房产承继政策我也不一一讲解了，基本就是这些了。 ...[展开]
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