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上海二手房价格评估费多少 ? 分享
°禁慾司灋官 2019-05-09 13:57:12
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二手房 我来回答
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7条回答

上海二手房房价风险评估费用据我理解是根据风险评估出的房价有所不同，其缴纳的费用也都不尽相同。如果说是在100万元以下的话，那么风险评估的费用则是会提取 ...[展开]
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上海二手房的评估费没有多少钱的，基本上是0.5%大约。一套房子的评估费价格也大约是在5000块钱大约的，这个不算是特别多。目前在上海买二手房的话，基本上都是要对它进行风险评估的，评估费基本上是在交易之前进行交易的。今天在上海买二手房的人还是较为多的，如果你从事这方面的工作的话，还是较为赚钱的。我一个亲戚就是在做这种工作的。 ...[展开]
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上海二手房价格评估费分成两种情况，第一种是公产过户，第二种是私产过户贷款，这两种情况风险评估的费用是一样的。如果是公产过户的话，一般只必须50元的评估费；如果是私产过户贷款的话，缴纳的风险评估费用就是房屋风险评估的千分之五。但是今天有很多的风险评估公司，如果你缴纳的费用比其他家贵的话，估算也没有人会找你的吧，所以今天外面的行情都是很低廉的，大概只要千分之一大约。 ...[展开]
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据我所知，今天上海的二手房价评估费基本上都是按照百分比来进行计算的，理论上房价越贵，风险评估费用也就越大。一般而言，如果你在上海交易的二手房房子的面积低于90平的话，那么是缴纳3%的风险评估费用，如果说你的二手房房子面积在90到140平之间的话，是缴纳3.5%的评估费，如果说你的二手房房子面积远大于140平的话，是缴纳5%的风险评估费用。 ...[展开]
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上海二手房的价格只不过相对于其他城市的二手房来说还是较为贵的，因为上海是一个一线城市，不管是新房还是二手房，都要领先于其他城市。目前上海市的二手房平均值房价掌控在每平米77000块钱到78000块钱大约，而二手房的评估费则是按每套房总价格的3‰来计算的，理论上如果你要购置上海的一套二手房，均价是1000万，那么你必须缴纳3万块钱的评估费。 ...[展开]
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上海二手房的价格估费是23000元大约一平方米。将来短暂之内，这个区域房子的价格毫无疑问还会有所下跌的。却是上海这个城市是归属于我们国内的一线城市，并且归属于我们国内的直辖市每年来这里打零工的人数是数不胜数的，所以说这里房子的价格方面来说会持续下跌。要想购置这里的二手房子，那么趁早购置就是较为划算的，更为省钱一些。 ...[展开]
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上海二手房评估费的缴纳标准不是固定的，收费毫无疑问是会有差异的，不过规定会有一个最小值就是3‰，一般都是不会多达这个规定的，所以如果说你找到有这种情况的话，一定要跟风险评估公司说好了。但是如果说是由银行指定风险评估机构的话，那么费用毫无疑问会根据机构那边来确认。反正非常简单来说就是如果你的二手房是100万元的话，那么缴纳的最大评估费应当就是用100万元乘上3‰。 ...[展开]
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