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德州二手房转让费要多少 ? 分享
Angel_0715 2019-05-09 17:50:34
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二手房德州 我来回答
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6条回答

德州二手房出让费用牵涉到到以下这些内容:1.契税毫无疑问是要交的,一般如果你要交易的房子面积低于90平米的话,必须交纳1%的税费。多达90平却低于140平的房子,则必须交纳1.5%的税费。多达144平米则要交纳3%的税费。2.营业税是必须根据实际情况来交纳费用的,如果满五年产权的话这个费用就可以免掉了。否则就要按房价的5.5%进行交纳。 ...[展开]
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德州二手房必须交纳的出让费用一下几种,第一契税,房屋面积低于相等90平米,应当缴纳全额的1%,房屋面积在90平米到140平米之间,应当缴纳全额的1.5%,房屋面积在140平米以,应当缴纳全额的的3%。第二所得税,房产证满两年且房屋面积在140平米以下所得税免征。房产证满两年,房屋面积在140平米以上,所得税按照总房价的1%交纳。房产证反感两年,房屋面积在140平米以下,所得税按照总房价的1%缴纳。 ...[展开]
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德州它今天的二手房房价大概是在8500元一平的价格,可以说从价格上来讲,德州它今天的二手房房价可还是挺低廉的,没有多少的溢价情况在里面的。因此德州它的二手房转让费也不会多到哪里去的,大概也就是在5000元大约徘徊的样子的。却是二手房转让费与二手房的成交价价格是具有直接必定的联系在里面的,房价越低,转让费也就会越多。 ...[展开]
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德州二手房出让是必须交过户费的,只不过不管哪个城市,只要是二手房交易都必须交过户费。德州过户费呢要分成两种,一种是买方交的费用,还有一种是卖方要交的费用,两者都不可或缺的。明确必须交多少,这个是要根据房子的面积来计算的,可不是随随便便给的,到时你去房产交易中心那边办理过户的时候,办事人员会把费用结算好的,然后你们只要交钱就可以啦。 ...[展开]
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如果说你是卖家的话,那么转让费就会略为少一点,还包括这个交易费、营业税、所得税(你的房子要是满五唯一,那么就可以省掉这笔钱),这个交易费就是3元每平方米,营业税就是房价的百分之五点五,所得税就是房价的百分之一。只要你把这些费用都加起来就是德州二手房的转让费,如果说你是买家,无非就是多个契税,也就是房价的百分之一。 ...[展开]
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在德州二手房转让费一般有契税、所得税、交易税等,比如契税,主要是根据房屋的面积来要求的,如果要低于90平米,就必须交纳1%的税费,如果房屋面积在90平米到144平米以内,就必须交纳1.5%的税费,如果房子的面积多达144平米,就必须交纳3%的税费。其次就是所得税,主要是根据房子交易盈利的20%或者房款的1%来交纳费用,如果房产证多达五年的话,所有费用都可以减免。 ...[展开]
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