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新房契税怎么算2018年 ? 分享
独角戏_4366 2019-05-09 18:38:49
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6条回答

新房契税的计算方法，主要是跟自己的房屋的总平米面积有关系，如果自己购置的房屋居住面积在90平米以下的话，那么所必须交纳的契税是按照1%来进行计算的。房屋居住面积在90平米以上，144平米以下的话所必须交纳的契税是按照1.5%来进行缴纳的。面积在144平米以上的都却是非住宅房，他的契税收费标准是按照房款的3%来进行缴纳的。 ...[展开]
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2018年的新房契税如何计算，这个就要看你家房子的实际面积啦，如果面积越高，那么必须交纳的契税就是越大，相反的，面积越小，那么必须交纳的契税就是越少。如果你家中的面积低于90平米的话，那么必须交纳的契税就是1%；如果房子的面积是90平米到144平米之间的话，那么必须交的契税就是2%；比如房子的面积多达144平米，那么必须交的契税就是4%。 ...[展开]
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2018年我国开始实行了新的购房政策，目前契税必须根据房子的面积尺寸，来要求交纳比例的。购置的第一套房子，低于九十平米，交纳1%的契税，九十平米到一百四十四平米之间的，交纳1.5%的契税，多达一百四十四平米的，交纳3%的契税，购置的第二套房子，在第一套房子的基础上，在额外提高0.5%的契税。另外除了契税之外，你还必须交纳评估费、印花税、工本费等。 ...[展开]
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根据相关政策规定，新房契税的多少是和房屋面积的尺寸有关的，如果你房子的面积低于90平那么必须交纳总房价的百分之一的契税，如果房子面积在90-144请指教必须交纳百分之一点五的契税，如果房子面积在144平之外必须交纳总房价的百分之三的契税。一般契税在办理房产证之前就要交纳掉，不然会负面影响房产证的办理，而且会产生滞纳金。 ...[展开]
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最新的房地产契税计算方法只不过十分的非常简单，就是按照你家的房子面积和房子总价格来计算。90平米以下的房子，按总价格的1%缴纳，90平米以上144平米以下的房子，按照房子总价格的1.5%来缴纳，如果是144平米以上的话，按照总价格的3%缴纳。假如说你家购置的房子是89平米房子，总价格是100万，而你在办理房产证的时候，所要交纳的契税就是1万块钱。如果是144平米到90平米之间的房子100万的房子缴纳15000块钱契税，相加。 ...[展开]
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新房的契税一般都是根据房子的面积来计算的，如果说房子面积是90平方米以下的话，那么契税就应当是1%，如果说你的房子要是就是平方米以上的话，那么契税就应当是百分之一点五。只不过近两年这个方面的政策显然是有了变化，因为之前是区分这个144平方米的，今天早已没有了这个政策，但是我实在应当是较为划算的，因为却是房子越高的水分也就越大。 ...[展开]
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