吉安二手房交易费怎么算 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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吉安二手房交易费怎么算 ?

tbs_X_8141ll3f 2019-05-09 20:33:38

二手房交易吉安我来回答

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6条回答

°透过指尖的余光、 2019-05-23 22:15:09

二手房交易费中分了许多项，一般是契税和营业税，如果房子早已满了5年了，营业税是可以不必交纳的。第一个契税的话，一般是是成交价的1.5%，如果房屋面积过大，在144平米以上，就是成交价的3%，交易手续费的话是面积乘上6元每平方，所得税是成交价的1%，如果房子没满5年营业税一般是成交价的5.55%，接着就是些小费用了，像300到400的公证费啊，80块的登记费啊什么的。

歲月無痕_4340 2019-05-22 18:58:28

吉安二手房交易费用是根据房子的面积尺寸和房产证时间来计算的。二手房交易费用交纳并不是固定的，就举例来说所得税和营业税，只要二手房的房产证时间多达五年，并且还是唯一房地产，这两项费用就是可以不必交纳的。不过你也不用担忧，你在办理二手房交易手续的时候，工作人员是会帮你将费用给计算好的，如果你有什么不懂的问题，是可以随时告知工作人员的。

AA阿凯 2019-05-20 20:42:48

只不过在吉安二手房交易费主要就是还包括了一些税费，还有工本费，工本费还是较为少的，一般只有200到300块钱大约。税费主要就是还包括了契税，增值税，还有印花税，其中印花税账总房价的0.05%，增值税是占总房价的0.02%，增值税和印花税都是由卖家来分担的。买家必须缴纳的就是契税，契税是根据房屋尺寸来要求的，一般占总房价的1%-3%大约。

泛黄照片。 2019-05-19 13:36:18

吉安二手房交易费算起来还是较为杂的，因为费用的种类有很多种，还包括勘测费、评估费、契税、交易费、工本费等等，当然了，这些费用是由买卖双方一同分担的，就是到时你必须证实好自己该分担哪部分费用。二手房交易的时候，都必须到房产交易中心去办理的，到时那边的服务人员会帮你算好，到时你只必须去交钱就可以了。但是二手房费用的多少还必须根据房子的面积尺寸来要求。

过去的回忆︶都已成为浮云 2019-05-11 08:52:22

吉安这边的二手房交易费只不过主要就是一些税费，一般而言在交易的过程当中，买家必须缴纳契税还有勘测费，契税大约是总房价的1%到3%大约，勘测费是按照平方来计算的，一般每平方大约是1.26元大约。卖家必须缴纳的费用就较为多了，其中有营业税，增值税，所得税等等，一般而言卖家必须缴纳的税费加起来大约会是总房价的8.1%大约。

tbs_o_a_fs39hEboD7 2019-05-11 03:56:14

吉安二手房的交易费是跟其他城市交易费计算方法一样的，都是按照这个二手房的总面积来计算，计算方法是总面积乘上六块钱。假如说你家在吉安购置一套二手房，这二手房的总面积是140平米大约，那么就用140平米乘上六块钱，这六块钱是一个国家规定的交易费用。最后得出来的840块钱，就是咱们要交纳的二手房交易费。这个交易费一般是由二手房的买方来交纳，卖方必须交纳的是个税。

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