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有哪些房产税计算方法 ? 分享
╰放弃自由 2019-05-10 02:47:40
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房产税 我来回答
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6条回答

只不过房产税计算方法是分成两种的，首先第一种就是直接按房地产原值一次减除30%后的余值计算，而它的计算公式就是年应纳税额=房地产账面原值×(1-30%)×1.2%，其次就是按租金收益计算的，而它的计算公式就比较简单了，年应纳税额=年租金收益×限于税率(12%)。总而言之，如果你想要计算这边房子的话，可以将数值代入进来计算看看， ...[展开]
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房产税计算方法目前有两种啊，第一种就是从价计征，第二种就是从租计征，这两种计算方式是不一样的，得出来的结果也是不一样的，到时你也必须根据自己的实际情况来自由选择合适自己的计算方式哦！这两个计算公式在网站是可以查询到的，直接在百度里搜寻房产税计算公式，然后就会有相应的网站链接啦，你自由选择一个点选进来就可以看见明确的计算公式了。 ...[展开]
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房产税的计算方法只不过就那么一种，直接拿成交价价格和套房子的契税就行了，明确的变化是在房产税的比例上面，理论上房产税是有高有低的，明确得看房子的面积是多少。如果说你的这个房子面积在150平米以上的话，那你就只能按照2%的房产税乘上房子的交易价格来计算。反过来说，如果你的房子面积是在90平米以下的话，那你就用1%的房产税乘上房子的交易价格来计算，就这么非常简单。 ...[展开]
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按照税法规定，房产税的计算方法有以下两种，首先按房地产原值一次减除30%后的余值计算，举例来说你这一年应交纳的房产税总额就是你房地产账面原值×以1-30%再乘上1.2%。第2个是按你租金收益，举例来说你每年应缴纳的房产税的总额就是你年租金收益乘上限于税率12%。明确的你可以自己去网站搜寻明确的，不懂得，可以找个懂得问问，或者去房地产管理中心去仔细问问。 ...[展开]
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房产税的征税方法主要有以下这两种，第一种方法就是从价计征，还有一种方法就是从租计征。只不过这两种征税方式的计算方法都是不一样的，第一种从价计征的计算方法就是直接使用这个房子的原有价值乘12%的税率，第二种从租计征的计算方式就是使用每个月的租金乘上1.2%的税率。不过今天我们国内还没有全面开始征税房产税，只是在上海和重庆这两个城市做试点。 ...[展开]
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房产税计算方法一般会使用两个税率，第一个是从价计征，这是按照房子的原产值进行计算的，一般必须用价格乘上10%至30%后获得的价格，然后乘上1.2%的税率，这样就可以得出结论你必须交纳的费用。还有一种方法就是按照12%这个税率进行计算，用房子的租金乘上这个税率进行计算就可以了。因为房产税目前只在重庆和上海试运营，所以你得根据自己的实际情况来看。 ...[展开]
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