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房产税怎么征收标准 ? 分享
浮生若梦 2019-05-10 02:57:53
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房产税 我来回答
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6条回答

房产税的征税是按照人均面积来计算的。如果家庭成员的人均面积在60平米以内，是可以减免一切房产税的。如果你的人均面积多达了60平米之外，那么就必须交纳房产税啦。一般情况下是必须交纳4%的房产税，就是说1万块钱的房租要交400块钱。不过有所不同的地区对于交纳房产税的标准也是有所不同的。还是要根据你们当地的收费标准没准。 ...[展开]
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根据国家相关政策规定，房产税的征税必需要满足一些条件的。房产税的征税是按照人均面积来计算的，政策规定家庭成员人均面积在60平以内，就是免征房产税的，如果家庭成员人均面积多达了60平，就必须征税房产税。比方来说，如果你们一家有五口人，按照这个标准，只要在300平米以下的房子都是免征房产税的，如果多达了300平米的房子，那么就必须交纳一定的房产税。 ...[展开]
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随着时代的持续发展地产开发商很快在中华大地上举起了高楼大厦，也让所有的城乡市民住上了高楼，随着各地的炒房团的重新加入，也把地产炒上了顶峰，所以政府又实施了房产税和个人多套房产税，对自营自用的房屋以房屋的总值为计税依据，按照税法规定房屋房价10%到30%的消耗余额计算，租房的要以租赁租金计算，这就是房产税征税的大约标准。> ...[展开]
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这个要看你的房子是自住的还是租赁的？如果你的房子租赁的话，那你的房产税就是按租金的收益来计算征税的，是你租金的12%，举例来说你房子的年租金是1万块，那你要交的税就是1200块，如果这个房子是你自住的，就是按照你房子的原值乘以1定比例的余值价值计价征税的，如果是个人租赁房屋的，就是按你租金的4%征税的，就是说1万块钱的房租要交400块。 ...[展开]
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今天国内房产税只有几个试点城市，有所不同城市的征税标准都是有所不同的。如果说你是指重庆地区的话，那么征税标准就是按照房地产租赁的租金收益来计算的，税率是12%，但如果说只是普通居民住宅的话，会按照税率为8%来计算。当然也可以按照房屋的本身总价格来计算，计算方法是按照房屋的原本价格减除10%-30%之后的余值，再乘上税率1.2%。我实在你要是想买房，可以今天先不挑选出征税房产税的城市。 ...[展开]
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目前关于房产税方面，国家也制订了一些相关的政策。房产税是按照人均面积来计算的，要是家庭成员人均面积在60平米以内，是可以减免房产税的，要是多达了60平米之外，你就必须交纳房产税了，你必须缴纳4%的产税，理论上，1万块钱你就必须缴纳400块钱的房产税。不过据我所知，在有所不同的地区，对于房产税，这方面的衡量标准是有所不同的，你要以当地的为准。 ...[展开]
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