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二手房税费怎么算 ? 分享
一望几重烟水 2019-05-10 06:12:22
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二手房税费 我来回答
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6条回答

二手房的税费也是根据房屋的面积计算的,一般二手房的契税是按照房屋的面积90平米以内的,按房屋总价的1%缴纳,房子是90平到144平的话,是按房屋总价的1.5%缴纳,房子是144平以上的是按房子总价的3%缴纳税费的。当然还有所得税和个人营业税,这些税一般缴纳都是按照房屋中价格的百分比缴纳的。如果房子满五年的是可以减免个人营业税的。 ...[展开]
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二手房的税费必须根据房子的面积尺寸,房产证的时间来计算的。就举例来说增值税和所得税这两个费用,房地产不到五年时间,是必须交纳的,房产证不到五年时间的,所得税和增值税都是不必须交纳的。另外营业税和契税,是根据房子的面积尺寸变化的,总之房子的面积越高,必须交纳的费用也就会越大的。你要是打算购置二手房,我是建议你自由选择房产证多达五年的房子,整体的性价比会较高一点。 ...[展开]
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二手房税费的计算方法就是用房价乘上百分之六点七五,如果说房价是100万元的话,那么税费应当就是67500元。其中还包括契税、所得税、营业税,你要是有什么不确切的地方,那就直接去房管局那边问一下工作人员就行了。不管你是购置二手房,还是购置新房,这个税费都是免不了的,因为只有交完税费,才可以去办理房产证,办理房产证的时候记得要带税费单。 ...[展开]
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二手房的税费主要就是根据最后成交价总价的百分比来进行计算的。举例来说契税,契税是根据房屋面积尺寸来要求的,大约是总房价的1%到3%大约。技术的种类是十分多的,包括了印花税,所得税,契税应税,增值税,营业税等等,所有的税费加起来大约是8.1%大约。今天购置二手房只不过是十分划算的,因为大部份的二手房房价都要比新房的价格便宜一点。 ...[展开]
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二手房税费怎么算,这个一般不必须你自己计算的,但你心中也要有数,到时去办理二手房过户的时候,房产交易中心的工作人员会拜托计算好的,还是很便利的呢,你只必须根据自己的身份交纳自己应当分担的部分哦。今天二手房的税费种类还包括契税、印花税、勘测费、所得税、营业税、增值税等等,把这些税费加起来就可以得出结论最后的结果哦。 ...[展开]
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要是说二手房要交多少税费,这个是要根据实际情况来要求的呢,比如说吧,如果你购置了一间房子,总面积如果在90平方米以上的话,那么你要交的税费在总房价的1.5%大约呢,除此之外还有很多税费是要交的呢,有印花税费,这个主要是因为具备法律凭证所征税的税费呢,大约在总房价的1%大约哦,还有办理二手房要交的工本费用呢,这个还是很低廉的呢,大约在80元哦。 ...[展开]
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