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买二手房首付要几成 ? 分享
╀高速公鹿 2019-05-10 09:52:45
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二手房首付 我来回答
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6条回答

只不过今天购置二手房的首付比例和购置新房子的首付比例是一样的,主要是看你购置的这个房子是你个人名下的第几套房地产。根据相关政策规定,如果你购置的房子是你个人名下的第一套房地产,不论是新房还是二手房,它的首付比例都是30%大约。如果说你购置的房子是你个人名下的第二套房地产,不论是新房还是二手房,首付比例都在50%大约。 ...[展开]
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这个是要看个人征信报告的,你可以先去建行打个征信报告看一下,如果个人征信还不俗的话,并且是首次购房,不管死新房还是二手房首付款一般都是按30%计算,70%可以进行商业贷款和公积金贷款。如果是你个人名下的第二套房地产的话,那你首付款一般是在50%大约。今天国家为了压制那些炒房客,一些贷款政策还是较为严苛的。看你个人具体情况,你资金充裕就多给首付款,少贷一些。 ...[展开]
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买二手房的首付要比新房的首付高。如果购房者买的二手房属于自己名下的首套房,那么不管面积是多少,首付都要付百分之四十。如果买的二手房归属于购房者名下的第二套房子,那么首付比例是百分之七十。负面影响二手房首付额度的因素有房屋的新旧程度,如果房屋的年限较为长,那么贷款额度就较为少,首付就会多,如果房屋年限短,贷款额度就会多,首付就会少。 ...[展开]
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二手房的首付多少也要看你这个是第几套房的?如果你是首套房,那么二手房的抵押就按首付30%计算,可以贷款70%,如果你是二套房或者二套以上的,这个首付就不是一点点了,要求你首付不少于70%,而且利率也会高一些。这个主要是国家为了抑制房价,压制炒房客出来的政策吧。当然,如果你有平稳的职业和收益,具有还款能力,信用记录也较为好,银行可能会放低对你首付款的要求。 ...[展开]
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二手房首付款跟首套房只不过是一样的,并没有差异。如果是首套房的话首付款一般是百分之三十,不过公积金跟商贷有可能存有差异,因为有部分地区公积金贷款的首付款比例可以是百分之二十,所以还是要看地方去的。但是如果你是第二套房的话,首付比例一般是百分之五十,公积金贷款还是有点可以商量的余地。不过个人实在买房有钱人还是全付了好,却是利息太贵。 ...[展开]
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购置二手房明确要首付多少的话,你可以和卖家协商,低于首付的话大约是房款的三成,如果你的资金较为充裕的话,你可以多首付一点,这样就可以少贷一点款,还能少付一点利息。今天购置二手房的人还是较为多的,二手房的质量还是十分不俗的,房子的性价比较为高,购置还是十分划算的,要是你想办理贷款的话,那还是必须先去银行理解一下贷款的明确事情。 ...[展开]
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