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房子卖了再买算首套吗 ? 分享
55a1bb 2019-05-10 11:34:23
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房子首套 我来回答
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6条回答

如果你的房子早已变卖了再买房子毫无疑问是算你个人名下首套房子的，因为判定这个房子到底你个人的首套房主要的判定依据就是看你名下还有没有其它的房地产。如果说你购置了这个房子是你个人名下的第一套房地产的话，那么你的首付比例也是较为低的，而且贷款的利率也是较为低的。所以我个人实在我们购置第一套房子的时候是最划算的。 ...[展开]
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要辨别房子变卖之后是否算首套，这个必须从两个方面来考虑到的。如果你的房子早已将所有的过户手续已完成了，目前你的名下是没有任何房地产注册的，你在购置房子就可以算首套了，你要是房子早已变卖了，但是过户手续还没有已完成，到迄今为止，这套房子还归属于你名下的，你要是购置房子只能算第二套了。所以你在购置房子之前，一定要保证手续早已全部已完成了，因为第二套房子的价格，跟首套的价格差距是相当大的。" ...[展开]
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今天国家对于房价的把控十分严苛，为了容许有些人蓄意炒房价，实施了各种政策，比如买第二套房子的时候必须交纳的税费很多很多。我们因为家中的情况有时必须置换房子，那么房子变卖在买我们还算首套么？答案是算的，只要前面的一套房子过户已完成后，那么自己名下就没有房子了，再买进房子也会是算首套，这里要留意下，一定要等前面一套房子过户流程走完。 ...[展开]
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房子卖了再买当然还是算首套房啊。首套房的意义只不过十分的非常简单，就是看你今天名义下面有几套房子，有几套上面写着你的名字。如果一套都没有，那你就算是没有房的，如果有一套那就是首套房。理论上你之前的房子不管到底写了你的名字，今天变卖了，你的名义下面就没有房子了，今天再买一套，那这套房子上面写你的名字，那就算是首套房。 ...[展开]
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把原来自己名下的房子变卖，再买房的话是算首房。首先自己要证实一下自己在买房子的时候原来的房子是否早已过户顺利并且更改到别人名下，要是早已变卖并且顺利完成过户的,也就是可以说在你的名下没有可查询到的房产信息后再度贷款买房的话毫无疑问却是首套房;如果早已卖了但是还没有已完成过户程序的,那则证明今天房子还处在你自己的名下,还是归属于你的，再度买房的话就是二套房了。 ...[展开]
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"据我的理解，房子卖了之后再买也却是首套。只要是你之前那套房子的贷款彻底结清，不管你是想卖还是什么都是合法的，而且如果说你把之前那套房子变卖的话，也就代表你的名下没有房子，所以要是再买的话，就还是首套房，还可以享受贷款的折扣。只不过，我实在家只要需要住的安心就可以了，没有什么特殊的原因，最好还是不想换房子，光卖房子就很困难。 ...[展开]
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