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收房验房注意事项 ? 分享
「夹缝里的旧时光」 2019-05-10 15:01:34
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收房验房 我来回答
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6条回答

收房验房要留意的事项还是很多的。首先，因为对外开放商提供的检验面积表无明确明细面积。用户在验房时好，一定要对室内面积和公摊面积进行严肃地计算和核实。另外，带卷尺测定一下层高，看实际测定到的层高和合约是否一致。其次，房屋的防水情况也是必须特别注意的，仔细察看厨房、卫生间，阳台的管道模块是否有渗水的情况。还有，特别注意阳台无法有裂缝，阳台有裂缝是十分危险的，如果找到这种情况，一定要立刻通报相关单位。 ...[展开]
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收房的时候一定要留意墙壁，看有没有什么缝隙或者是空鼓的地方，如果说有这种情况的话，可以第一时间找开发商那边拜托维修。而且最好还要留意一下屋子里的防水，举例来说：厨房、卫生间这些地方是一定要防水的，卫生间却是是洗澡的地方，所以雾气会特别大，遇到冰冷的墙面，毫无疑问都是会化为水的，要是防水做很差的话，水就很更容易渗透到墙里。 ...[展开]
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无论是装修还是交易二手房在收房验房的时候都是一件十分最重要的事情，却是房子的好坏都是需要靠验房来检验出来的。而在验房的时候必须留意的事项只不过十分的非常简单，那就是委托给专门的人员进行验房这一类的操作，并且在验房的时候一定要带上原房主或者是施工队的人员，这样在检验出问题之后可以当面对质。却是单凭一人是难以看的出房屋有哪些毛病在的。 ...[展开]
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收房验房是买房子时十分最重要的一个步骤，要留意的事项还是很多的。首先我们在收房的时候要看看房屋的实际面积和合约上写的面积到底一致，防止以后要不避免的困难。其次要检验房屋的质量是否破关，检验的方法是用榔头敲打墙面看看有没有空鼓的现象，让后再看看墙壁有没有裂缝，漏水的地方。还要检查一下门窗的缝隙是否森严，防止进雨水，保温效果不佳。 ...[展开]
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无论你买的是新房还是二手房，二手房这个环节是必然的，如果没有严肃竣工验收，都没有后悔药吃的。主要分成这几个步骤，一是查看空鼓情况，拿一个木锤子，轻轻地敲击听声音就可以听出来哪个是空鼓，如果空鼓的面积并不大的话，这个问题也是可以不考虑到的。二是要看卖家的手续齐不齐全，新房的话到底五证齐全，二手房的话到底有房产证等。 ...[展开]
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收房验房注意事项有以下这些问题，首先验房必需遵循先验后收的原则，一定要准确无误地竣工验收以后，才能签订收房文件。在竣工验收的时候首先要检验房屋的面积，这个你可以带个测量仪，实际面积的误差应当掌控在3%以内，多达这个比例则可以终止收房了。然后就是检测房子的质量，可以看看家中有没有漏水的现象，然后窗户什么的到底好的。 ...[展开]
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