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房产税计算方法是什么 ? 分享
爱我巴巴 2019-05-10 17:43:11
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房产税 我来回答
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6条回答

房产税计算方法目前分成两种,第一种就是从价计征;第二种就是从租计征,当然啦,这两种计算方式还是不一样的,明确自由选择哪种计算方式,还必须根据自己家中的实际情况来自由选择!这些有所不同的计算方式在网站是有的,到时你可以先在百度里搜寻一下,直接输入房产税计算公式就会有相关的链接,然后你点选进来就可以啦,按照计算公司就可以迅速计算出结果的。 ...[展开]
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缴纳房产税的方式主要有两种,一种是从价计征的缴纳方式,还有一种就是从租计征的缴纳方式,这两种方式的计算方法都是不一样的。从价计征的计算方法就是使用房子的原有价值乘上1.2%的税率就可以了。从租计征的计算方法就是使用房子每个月的租金乘上12%的税率,所以说明确的计算方法还是要看这个房子的征税房产税的方式是哪一种。 ...[展开]
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根据我的理解,房产税计算方法一般是采行比例税率这种计算方法,一种是按照房子的原产值进行计算的,用房子原来的价格扣除10%至30%的税率以后,然后再乘上1.2%的税率就可以得出结论应当交纳的费用,这就是从价计征。第二种是从租计征,这是用房屋出租的租金收益进行计算的,用这个费用乘上12%就可以获得费用了。 ...[展开]
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只不过房产税的计算方法是有两种的,第一种是4年应纳税额=房地产账面原值×(1-30%)×1.2%,另一种就是6年应纳税额=年租金收益×限于税率(l2%)。有可能这样写你看不懂,我就非常简单的给你举几个例子吧,比如一个企业它的一幢房地产原来价值600000元,已知房产税税率为1.2%,当地规定的房产税扣除比例为30%,那么这边应纳的房产税就相等600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。 ...[展开]
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白话一点地说呢,房产税有两种计算方法呢,一个呢就是从价计征房产税,他是说以房地产原值扣除30%之后的余值再用比例税率来算,税率是1.2%。(比如原价100万,那就是100*(1-30%)*1.2%);还有一种就是说从租计征房产税,他是一位房屋出租获得的收益来算的,按照租金收益税率来算,一般是12%。最简单的是在网络上输入数字直接出结果。 ...[展开]
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目前我们国家房产税的计算方法主要是两种,第一种就是从价计征,还有一种是从租计征。当然从价计征并不是按照房屋的原值来计算的,而是按照房屋的剩余价值来计征的,也就是我们所谓的房屋余值然后乘上一定的百分比。从租计征的意思就不错解读了。不过今天也有很多网站计算器,可以直接输入金额,然后它可以自动求出你的房产税的。 ...[展开]
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