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二手房交接注意事项 ? 分享
吸血栗子 2019-05-10 19:39:04
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二手房 我来回答
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6条回答

二手房却是早已是用过的，所以一定要留意水电这方面，如果说坏了的话，要让卖家那边拜托维修。还要看一下地板和墙壁有没有那种空鼓的现象，这种现象是难以处理的，坏了也要提早让卖家修好了再交接。还有那些马桶、插头有没有什么坏的地方，像我们平常使用的较为多的地方是一定要检验的，因为关乎到以后的使用和修理问题，跟钱也还是有一定关系的。 ...[展开]
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却是是早已使用过的房子，在交接的时候，一定要留意检验房屋的基本状况，还包括房屋主体装修的，然后再看一下他们家的电器是否和合约中所附的电器清单一致，看看有没有什么损毁的，然后看一下所接到的房门钥匙数量是否准确，有没有遗漏的，最重要的就是看一下房屋的水电，水电费是否结清了，水电是否需要正常运作，这些都是在交接时候的注意事项。 ...[展开]
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二手房交接必须留意的事项还是很多的，举例来说，房子的交房日期，房子的过户手续这些，你都是必须重点留意的。特别是在是房子的过户手续，如果房子的过户手续还没有办理好，那么这个房子就归属于你个人的财产，在这一方面，一定要重点留意，另外交房租的日期，本来在合约签下的时候都是定好的，如果到了交房的日期，还没有交房子交出来，你可以要求擅自搬出的。 ...[展开]
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二手房在交房的时候要留意以下几点：1.房子的装修情况，特别是在是房子里面的墙面，如果是顶楼的房子，留意看下房顶有没有漏水的痕迹。2.房子里面管道的情况，看一下房子里面的水电管道有没有老化，管道到底按照国家标准铺的，有没有隐患。3.水电煤气物业费，在交房的时候要看一下原房东交这些费用的单据，省的如果有欠薪会给自己导致困难。 ...[展开]
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二手房交接的时候必须留意的事项只不过还是较为多的。首先我们一定要留意一下这个房子里面的水电管道是否老化，如果水电管道早已老化了，我们一定要第一时间替换，防止出现隐患。其次我们必须查看一下这个二手房的房产证，主要就是看一下这个房产证上面的产权是多少年。最后，我们一定要看一下这个房子里面的一些电子设备还能否使用，如果无法使用的话也是要第一时间替换的。 ...[展开]
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二手房是被住过的房子，常常会留给各种各样的问题，所以在交接的时候一定要小心谨慎。必须留意的事项有1一般买卖双方在签订合同的时候会把房子里面的各种电子设备写确切该归于那一方，所以在交接房子的时候一定要查点确切属于自己的那份电子设备。2在交接房屋时要查看一下水费表和电费表，理解确切卖方是否付清了卖方之前的水电费，不想等卖掉以后吃哑巴亏。 ...[展开]
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