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没房产证的房子能买吗 ? 分享
tbs_Z_9402cbd8 2019-05-10 21:15:39
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房产证房子 我来回答
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6条回答

没有房产证的房子当然是无法购置的，如果说没有房产证的话，那就说明了这个房子是违法行为的，以后住下去毫无疑问是有问题的。而且如果说你到时候想变卖这个房子，没有房产证毫无疑问也是卖不掉的。或者说你想用这个房子进行贷款的话，银行那边是不会受理的，说不定还会引起更好的事情。我们在买房子的时候，一定要留意这个房产证，是十分最重要的。 ...[展开]
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没有房产证的房子是无法购置的。没有房产证就代表这个房子没有所有权，不会受到国家的法律保护。如果你买到没有房产证的房子，如果之后想变卖的话是不有可能的，如果你想用这个房子进行借贷贷款的话，银行也不会受理的，如果你的房子要进行强拆的话，有可能不会给你补偿金，所以我们在房买房子的时候一定要留意这个房产证，房产证是十分最重要的。 ...[展开]
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我们在买房子的时候有时候会遇到没有产权证的房子，这种房子有的是因为房东没有去办房产证，有的是显然办不下来房产证。这种房子不建议购置，如果房东可以办房产证，即便是办了房产证然后使出，这个时候因为产权证没有满两年会有高额的税费。如果房子有纠纷办不下来房产证，那么这个房子是没有办法交易的，即便签了合约也是没有办法网签。 ...[展开]
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没有房产证的房子我建议大家最好是不想购置，也不是几乎不可以买，只是没有房产证也就回应你没有这套房子的所有权，而且当你买了住的时候，随时要分担被清走的有可能。如果签下合约的话，卖方也是必需要出示单位证明的，证明房主的单位显然早已明白本单位的房子早已变卖了，以防止其后单位以及买房，还有卖方三方引起纠纷。所以我建议虽然可以买，但是风险较为大，建议你慎重一点。 ...[展开]
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没房产证的房子毫无疑问是不可以购置的，只不过今天很多的房子没有房产证，这些房子的产权一般是只有30年的，也就是我们一般来说所说的小产权房。今天国家压制这些小产权房压制的也是较为厉害的，一般这些房子由于没有房产证，所以就不可以去办理过户。所以就算是你们私下进行交易，那也是不受国家法律保护的，如果以后出了问题，只能由你们自己来分担损失。 ...[展开]
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我实在没有房产证的房屋是无法进行交易的，因为如果卖方没有房产证的话就说明了它无法证明房子到底他的。如果是开发商存有问题，并没有授予房产证，那么就要等到开发商和国士局达成协议之后，里面有户主有房产证了，这种房子才需要买，这样才会有确保。不过今天没房产证的房子也可以买，但是就看你敢不敢买咯。不过我还是劝你不想买这种房子，风险太大，更容易有纠纷。 ...[展开]
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