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门面房过户费怎么算 ? 分享
○罙海yυ不怕黑 2019-05-11 08:40:30
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门面房过户费 我来回答
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6条回答

门面房过户要到比较权威的地方去公证，这时候就要开支第一部分的相关费用公证费，每个地方的指定公证处在为你办理的时候都会缴纳必要的公证费。第二个就是根据二手房的总价格来交纳税费，明确的税率是多少，这个主要是看在你公证的时候公证处给的税率是多少，然后按着公证处给的税率前来缴费。一般的印花税和交易手续费都是双方各出一半钱。 ...[展开]
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门面房的过户费只不过是和我们的商品房的过户费是一样的，其中还包括了很多。还包括契税，印花税，评估费等等，这些税收都是必需要交的，国家也是有相关规定的。一般的门面房过户的时候我们只要带上身份证，户口本，还有我们的房产证去相关部门进行过户处理，交纳一定的工本费，然后就是必须交纳这些费用了，一般而言3000到5000块钱吧。 ...[展开]
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门面房过户费用是根据房子的价格来计算的，只必须用房子的价格乘上交纳的比例就可以算出了，不过你也不用担忧，你在交纳交易费用的时候，工作人员会帮你将金额给计算好的，你要是有什么不懂的问题，也可以直接告知工作人员的。另外，二手房交易费用是由买卖双方各自分担的，不过今天大部份的卖家，都会让买家个人分担，所以你要是购置二手房的话，一定要跟卖家商量好了。 ...[展开]
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门面房过户费的内容还包括，勘测费、评估费、契税、所得税等等，加起来估算也要个几千元。要办理过户手续，一定要带好自己所有的资料，然后去房管局办理，那边就会找人过来风险评估房子的价值，之后就是要纳税了、不管是什么样的房子，举例来说：商品房、门面房、精品房都是要交税的，这是国家出的政策，是不可以违反的，而且还一定要第一时间交。 ...[展开]
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门面过户费还包括，勘测费评估费，气费，所得税等等。这些稅都是必需要交的，因为这是国家的相关规定。办理过户的时候一定要带好所有的相关材料，然后去房管局办理。那边的人会去你的房子里风险评估你房子的价值，之后就要纳税了。不管你是什么房子全部都是必须纳税的，而且还要按时交。倘若漏交，一旦被查出来，不但必须把所有的钱都补上，还会被罚款。 ...[展开]
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门面房过户费主要有1契税占总额的百分之三。2印花税占总额的百分之0.05。3所得税占总额的百分之0.1。4土地增值税占总额的百分之3。5交易税按房屋一平米10元来缴纳。6工本费一共是100元，其中共计产权证是20元，证件是80元。7评估费是按总额的百分之0.005缴纳的8购房时的证明有三份，每份是20元。 ...[展开]
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