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买房过户费怎么算 ? 分享
tbs_Z_7623le7m 2019-05-11 08:48:26
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过户费 我来回答
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5条回答

买房过户费的计算方法就是用契税再加营业税,再再加个税和手续费,明确的金额会因为房子的情况而变化。所以我建议你最好是在自由选择好楼房之后,再进行相关数值的计算。反正最小值我大约计算了一下,应当是7.55%,这个是在房子购置不多达两年的情况。如果说房子多达五年的话,那么过户费又要新的计算。在计算出结果之后,再再加200元手续费就行了,就可以获得最后的结果。 ...[展开]
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今天买房过户费就是契税。所得税,营业税,印花税,契税就是根据房子的占地面积来计算的,房屋面积低于90平米是按照1%,面积远大于90平米低于144平米的话,是按照1.5%,远大于144平米的话,是按照3%计算的。如果房子购置两年的话是可以免征所得税的,如果反感的话是按照总房价的1%,营业税当然也是一样的,购置满五年的话是可以免征的,反感的话是按照总房价的5.6%,印花税是按照总房价的0.05%。 ...[展开]
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买房过户费的计算方法如下第一,契税,房屋面积低于90平米按照1%计算,房屋面积远大于90平米到140平米按照1.5%计算,房屋面积远大于140平米按照3%计算。第二,营业税,满五唯一的房子免征营业税,反感五年或者不是唯一的房子,按照总房价的5.6%计算。第三,所得税,满两年的房子免征所得税,反感两年的房子,按照总房价的1%计算。第四,印花税,按照总房价的0.05%计算。 ...[展开]
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买房过户费的计算方法是简单的。第一,买房必须交纳的费用有契税,印花税,交易费,勘测费,登记费。它们的计算方法分别是,契税按照总房价的1%到3%计算,印花税按照总房价的0.05%计算,交易费是每平米3元。勘测费是每平米1.36元。登记费一般是200元以内。第二,买方必须交纳的费用由所得税,营业税,印花税,交易费。它们的计算方法分别是,满两年的房子免征所得税,反感两年房子的所得税按照总房价的1%计算。满五唯一的房子免征营业税,反感五或者不唯一的房子的营业税按照总房价的5.5%计算。 ...[展开]
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一般二手房在过户的时候会产生150块钱的工本费,但是我们在过户之前还必须到当地的税务局去交纳相关的税费才可以办理过户的。大部份的二手房在交易的时候会产生契税和印花税这两种税费,契税主要就是根据这个二手房的面积尺寸来要求的,大约是总房价的1%到3%大约,房子越高税费的比例就越高。印花税基本上是总房价的0.05%大约。 ...[展开]
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