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二手房买房流程 ? 分享
丰霞 2019-05-11 10:44:16
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二手房流程 我来回答
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6条回答

二手房交易的第一步就是买卖双方要把自己交易的证件都打算齐全，举例来说双方的身份证件还有这个二手房的房产证和房产证副本等等。准备好东西以后双方见面吧，到这个二手房去看一下实际房子的状况。如果看完房子没有问题的话，两个人签定一份交易合约吧。把交易合约签定完了以后，再拿著各自的证件到当地的地产管理工作部门去办理一下过户手续就可以了。 ...[展开]
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买房子的流程较为多。首先是买卖双方签定买卖合同，然后去房管局注册备案，然后去地产交易中心去审税，审完税之后就说交税和贷款，贷款完之后，然后就是过户，等过户完就是交房。交完房子之后我就算是整个的流程早已走完了。你交易房子的时候可以去通过地产中介去买房子，可以省下很多的流程，通过中介买房子也较为安全。 ...[展开]
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二手房的交易流程首先是买家和卖家的碰头，看房，双方协商价格，价格协商好了以后则可以进行签定相应的合约，在签订合同的时候，一定要留意合约上的条款条例，签完合约以后，双方都必须拿著自己的相关证件到房管局进行网签，网签完了以后，则可以进行办理过户和房产证改名手续。还有就是网签过后会给买方一个独立的账号和密码，以便自己在中期进行查看房屋的各种信息。 ...[展开]
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二手房都是归属于私人交易，价格都是买卖双方自己谈。价格要是没有任何的问题，接着就是签订买卖合同了，同时送往公正处公正，另外，还必须当房管局报备，交纳相关的费用，接着就是到过户中心办理过户手续了，这就是二手房的交易过程。但是二手房归属于私人交易，所以合约内容都是自己定的，记住千万不想写违法行为内容，否则这份合约是具备任何法律效应的。 ...[展开]
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今天很多人购置二手房，有的是因为二手房价格便宜，也有的是因为学区房而购置二手房，不管怎么样，二手房购置有很多的留意点。首先是买卖双方签定买卖合同，然后去房管局注册备案，然后去地产交易中心去审税，审完税之后就说交税和贷款，贷款完之后，然后就是过户，等过户完最后就是交房。交房完结获得房产证就算是买房完结了。 ...[展开]
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二手房如果说不经过中介的话，一般就是卖家和买家定案所有的条款，举例来说：价格、还款方式和其他注意事项，然后两个人先签订合同。之后毫无疑问是要去房管局那边备案的，把所有的资料还包括这个合约都转交那边的人审查，审查通过之后，他们就会在网站改动房子的信息，而且还会打印机新的房地产证书，一般的手续都是他们的工作人员办理的，自己不必太担忧。 ...[展开]
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