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上海二套房首付比例 ? 分享
因我而闪烁 2019-05-11 12:20:22
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首付套房 我来回答
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6条回答

在上海买两套房子首付显然是不一样了呢,目前在上海购置两套房,如果是普通的商品房,首付比例是50%大约,如果是非普通商品房,首付比例在70%大约呢,但是如果手机首次购置房子的话,公积金比例在30%大约,显然差距的还是挺大的呢,而且今天对于非沪籍的要求也是十分多的呢,必需要很多资料进行证明,在上海买套房子显然是十分不更容易呢。 ...[展开]
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上海买第二套住房的首付款必需要达到50%以上的,而且有所不同的面积所要付的首付款金额还是有所区别的。当然第二套住房是指针对上海户口人而言的,如果你是外地户口的话,在上海是买没法第二套住房的。甚至有的楼盘要求70%以上的首付款哦,如果你是使用公积金贷款的话,首付款的要求会略为减少一些。这个最好是咨询一下卖房子的人。 ...[展开]
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上海二套房的首付比例是百分之四十到八十,之所以会有区别,应当是因为贷款的方式有所不同,因为如果说你想贷款的话,那么就必需要确保首付早已是交完了的。只有这样,银行才会把钱贷给你,举例来说:公积金贷款的首付比例一般是百分之四十,商业贷款的首付比例一般是百分之七十,这个区别还是相当大的,但是上海的房子特别贵,期望你慎重考虑。 ...[展开]
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上海本地人在上海购置第二套房子的时候,首付比例为60%,如果你不是上海本地人的话,在上海购置第二套房子,首付比例是70%。假如说,一套房子是100万的话,上海本地人购置第二套房子首付必须60万,外地人在上海购置第二套房子,首付就是70万。只不过今天上海的房价还是较为高的,大部份人在上海这边购置第一套房都较为的有压力,更不想说第二套房了。 ...[展开]
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上海的第二套房首付比例跟其他地方是不一样的,因为上海的房价特别的高,人均消费水平也特别的高,要不亚于于其他二三线城市,所以跟二三线城市的首付比例也是有一定差距的。一般的城市再购置第二套房的时候,必须缴纳的首付比例也就是60%。而像北京和上海这样的城市,在购置第二套房的时候,首付比例低于也要达到70%,这也是硬性规定。 ...[展开]
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根据我国的最新购房正侧,第二套房子必须缴纳五成或者7成的首付款,举例来说这套房子价值300万元,那你就必须缴纳150万或者210万的首付款了,具备的缴纳的比列,还是要根据你自由选择的单位为准。今天有一些高档的楼盘,是要求一次性付清全款的,不接受抵押缴付的,不过在上海买房子,买的越早已会越划算的,上海的房价一天一个样的。 ...[展开]
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