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买卖二手房的流程 ? 分享
tbs_W_9957yfb6 2019-05-11 18:24:21
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二手房流程买卖 我来回答
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6条回答

二手房交易流程十分的非常简单，我可以把其中几个较为最重要的流程部分，给大家分享一下。首先就是买卖双方的个人资料都要打算齐全，其次，买卖双方要对二手房进行一个实地审查，审查完结以后，没有问题的话就约定签一个买卖合同吧。等到买卖合同签定了以后，之后带上双方的各种资料到地产管理中心去，让相关人员做一个检验，检验没有问题的话就可以办理过户手续了。 ...[展开]
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二手房是今天卖的特别好的，价格略为有点偏贵，不管是哪个城市都是这样。二手房交易毫无疑问先要双方确认好价格、还款方式，签定好购房合约，然后去公证处公证，再去房管局备案和办理过户手续。只要这些流程都办完了，应当就是没有问题的了，只有去公证和备案过，才代表这个房子是确实归属于你的了，是具备法律效力的，会较为靠谱。 ...[展开]
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只不过交易二手房的流程和交易一手房的流程是一样的，如果你是全款购置的话，首先是自由选择你心仪的楼盘，看一下哪1栋房子合适自己，然后通报开发商签定一个定金合约。签定完定金合约以后再签定购房合约，等两个合约都签定完了以后，把各种费用交纳一下，就可以交房了。要抵押的话，付完首付还要转到银行那边去做一个抵押合约的签定。 ...[展开]
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选房源，实地看房，和卖家协商价钱，买房，签定买卖合同，付钱，进行房屋过户，拿证，这就是交易二手房的大体流程。买卖双方必需拿著自己的合法有效证件身份证，户口本的原件以及复印件，把自己当时所签定好的合约也拿上，卖家还要拿上他的房产证，准备好这些资料以后，就可以到当地的房管局管理中心进行注册申请人，申请人通过了了以后就代表着可以过户了。 ...[展开]
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只不过交易二手房的流程和交易一手房的流程是一样的，其实必须双方一同办理证件。第一，买卖双方签定合约，同时送往公正处公正，第二，到当地房管局报备，并交纳相关的税费，第三，买卖双方到过户中心办理过户手续，大约在四十五个工作日，就可以获得新的房产证了，二手房交易也就已完成了。手续还是很非常简单的，就是时间长了一点。 ...[展开]
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交易二手房的流程大体上是可以分成以下这几个步的：二手房的自由选择——二手房的购置——二手房的材料打算——二手房的过户的。却是因为是二手房的缘故，必须我们打算的材料也是较为少的，而且交易起来也是很非常简单的。只要带好一系列相关的材料，直接去房管局办理房地产的过户就可以了。效率较为好的时候，大概半天大约的时间就需要已完成的。 ...[展开]
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