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二手房过户流程图解 ? 分享
︶﹋★、不听话的小孩 2019-05-12 02:48:27
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流程二手房过户 我来回答
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6条回答

二手房过户的流程只不过并不是特别艰难，首先你们必需要私下要求好所有的事情，因为二手房是屋主个人贩卖的。要求好之后就可以签订合同，不过这个合约是没有法律效力的，所以必需要去公证处先公证，然后再去房管局注册，办理过户手续。只要按照这个流程来办，就可以办理顺利了，网站都是有这个流程图的，应当也会有说明。 ...[展开]
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二手房过户流程还是很非常简单的，带上双方的身份证和户口本自己房产证到房管局进行注册办理，在过户之前必须先交纳一定的税费。税费还包括印花税和契税，印花税是总房价的百分之零点零五，契税占总房价的百分之一到百分之三，明确的必须根据房子的面积尺寸来要求。税费交纳以后拿着发票再去房管局办理过户，一般当日就可以办理已完成。 ...[展开]
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二手房过户流程的图解一般你开启百度，然后输入关键词，就会出来很多流程图了，你根据自己的市场需求自由选择适合的流程图iTunes下来就可以了。一般二手房过户流程只不过很繁复，必须买房和卖方商议价格和签定相关合约，然后就是交纳首付和办理贷款，然后就可以去房地产中心，进行产权过户和物业交割，这样就可以已完成二手房交易的全过程了。 ...[展开]
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二手房过户流程简单，只必须你们准备好购房合约，还有双方的居民身份证，户口本，以及房产证到当地房管局进行办理就可以了，在办理之前会填写一个申请表，把该带的相关材料都带现在进行审查，审查完以后，必须交100块钱的工本费，再把相关的税费交纳就可以了，一般当日就可以已完成，最慢也不会多达两个两星期，所以不必担忧。 ...[展开]
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二手房过户手续是很非常简单的，但是你一定要留意一些小细节。首先，一定要在公证中心签订合约，千万不可以在私底下进行，否则法院是可以判这份合约无效的，其次，合约的内容一定要写确切了，包括了价格、过户时间等。不过在购置二手房的时候，一定要调查结果确切房子是否存有其他合约，比如借贷给银行了，或者还处于还贷期间，这种房子千万无法购置的。 ...[展开]
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双方要带上自己的身份证，户口薄和房产证到房产局来进行注册办理。在过户之前一定要交纳一定的税费。电子设备还包括印花税和契税。印花税是总房价的0.05%。还要交一定的契税，契税主要是根据房屋的面积尺寸来要求。然后你就要签定定金合约，最后在签购房屋合约时要交纳首付。付完首付后，要尽快的进行房子的过户。只有过户了，房子才确实归属于你。 ...[展开]
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