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有哪些2018二手房个人所得税新政策 ? 分享
一颗甜丸 2019-05-12 11:25:38
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5条回答

今天大多数人在购置房子时都要先理解买房的政策和缴纳所得税的政策，所以说今天很多人都在注目所得税的新政策，只不过在交纳所得税时，地税局是会根据注册信息审查买卖双方夫妻名下是否有其他房地产，如果有的话所得税必需征税差额的20%。如果是以家庭为单位是唯一一套住房的话，并且所售房地产是非住宅类型产业，不管在什么情况下，都必须交纳所得税，所得税也必需要征税差额的20%。 ...[展开]
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二手房在进行交易交易的时候，毫无疑问是必须交税的，其中有一个叫所得税，这个税只不过是必须买方进行缴纳的。2018年二手房所得税也没有特别新的政策，就是有一些情况是可以免交所得税的，比如个人出让自己使用房子的2年以上、并且这个房子还是家庭唯一住宅的话，就是免征所得税的，到时你可以看看家中的情况到底这样的，如果情况合乎，那就可以免缴纳。 ...[展开]
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2018年二手房所得税的购房新政策，主要就是交纳的比例和条件进行了改动。如果是普通住宅，就缴纳房屋的成交价价格的1%，如果是非普通住宅房，那就缴纳房屋成交价的1.5%。另外，要是购置的拍卖会房地产，那就必须交纳3%的所得税了。当然了，所得税也可以不必交纳的费用，只要是名下唯一的房地产，房产证早已多达5年的时间，所得税就可以减免了。 ...[展开]
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2018年二手房所得税新政策有，所得税是买家交纳的，征税标准：如果是普通住房的话，那么计算方法就是用房屋的成交价价格乘上百分之一；如果是非普通住宅房的话，那么计算方法就是用房屋的成交价价格乘上百分之一点五；如果是拍卖会房地产的话，那么计算方法就是房屋的成交价价格乘上百分之三。要是房屋产权多达两年的话，就可以免征所得税。 ...[展开]
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2018年国家关于二手房个人交易时的所得税政策，主要区分是按照购置的二手房年龄还区分的，通俗来讲就是买的二手房年代越久远折扣力度。假如说买的是两年以下的二手房，那么在交易的过程当中是要交纳8项税费的，而如果买的是2年以上但5年以下的二手房，那么在交易过程中的税收缴纳的比例是有上调的。而如果是多达了5年的二手房，那么在交易的过程中需要减免2项税收。 ...[展开]
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