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二手房过户须要什么手续与证件 ? 分享
无资格叫痛 2019-05-12 17:57:02
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二手房过户 我来回答
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5条回答

二手房过户的手续是很非常简单的，只必须打算一些基本的证件就可以了，还包括买卖合同、房产证、购房合约、其他证件、双方户口本身份证，然后到当地房管局就可以办理了。只必须将资料上交，然后填写一份过户申请人单子，接下来工作人员就会进行审查，要是没有任何的问题，大约在15个工作日以内，工作人员就会将证件办理好的，同时也会接到通报你过来发给。 ...[展开]
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二手房过户必须的手续流程如下1，买卖双方签定购房合约。2，找个专业的风险评估机构，对房屋进行价值风险评估，一般5到7天会获得风险评估报告。3，拿著风险评估报告去银行进行贷款，这个过程必须一个月大约。4，贷款下来以后，要记得避免他项权证。5，拿著合约去房产交易中心办理过户手续。6，办理的时候把过户所需的费用交清，就可以领取房产证。必须的证件有，结婚证，身份证，户口本，房产证，购房合约等。 ...[展开]
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二手房过户一定要提供购房合约、身份证件、结婚证等等，特别是这个购房合约，是双方私下签定的，继续不具备法律效力。所以一定要去公证处进行公证，去房管局办理过户手续，只要房管局审查你的材料，获得表示同意之后就会办理过户手续。办理完之后是要交税费的，房管局那边会新的办理新的房产证，等到办理完结了，直接现在拿就行了。 ...[展开]
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二手房在过户的时候必须准备好，我们双方的身份证，户口本，假如成婚了还要准备好各自的结婚证以及这个房子的房产证和你们双方的买卖合同。如果大家想进行二手房的交易的话，我实在最好是通过当地的中介公司来进行交易，通过中介公司来进行交易的话，我指出还是有确保的。但是如果通过中介公司来进行交易的话，我们会缴纳一定比例的中介费，用这个你一定要提早准备好。 ...[展开]
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假如说是二手房过户的话那么必须打算的材料还是很少的，却是二手房在本来办理房产证的时候就帮我们免职了大部份必须办理的手续。而我们作为买房在进行二手房过户的时候意味着只必须提供一个身份证件就好了，只剩来的都转交卖方就可以了。不过我在这里警告一下，在二手房过户的时候可以将当时签定的合约留一份备份，这样到时候有车祸情况经常出现的时候，手里是有证据的。 ...[展开]
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