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二手房交易注意事项 ? 分享
棱 2019-05-12 19:09:48
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二手房交易 我来回答
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5条回答

二手房交易注意事项还是蛮多的。第一点就是要理解房子的具体情况，看看到底真实的房产信息，看看到底牵涉到到三方交易等等。然后必须留意的就是合约方面一定要留意，把两个人的侧重点，全部写到合约里面去，以免经常出现后续困难事情。接下来就是申请人过户方面了，在申请人房地产过户的时候，必需双方同时抵达现场，同时交纳各自的个人信息和房产信息，如果经常出现支支吾吾的现象，一定要弄清楚。 ...[展开]
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买二手房一定要留意房产证上的信息到底真实的，这个可以去房管局一查便知。而且还要留意一下合约方面，所以的东西都要列确切了，万一说以后出了什么问题，卖家赖账那可怎么办。在竣工验收房子的时候，要确切水电方面或者是其他的各种费用有没有都结清，这个可以去相关部门查验确切，要是你查出来没有结清的话，一定要警告卖家。 ...[展开]
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二手房交易必须留意以下几点，1、若通过中介交易，一定要实地查房，逐条阅读购房合约的各项条款，合约空处不留白，防止上当受骗；2、核实好房子的归属权，房产证上的归属于人姓名要跟卖家的姓名一致；3、房子是否还在租赁期；4、房子的物业费是否早已结清，5、理解的实际房龄，房子是否正常；6、先观察几天再要求是否签购房；7、购买方必须缴纳契税（90平方以下1%计算，90平方以上1.5%计算） ...[展开]
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二手房在交易的时候我们必须留意的事项还是较为多的。首先我们在交易二手房的时候，一定要去核实一下这个房子的房产证，主要就是看一下这个房产证上面是几个人的名字，如果说这个房产证上面是两个人的名字，那么对方一个人是不能以来卖这个房子的。其次，二手房交易的时候我们一定要搞清楚自己必须交纳哪些税费，因为只有交纳的税费以后才可以过户房产证。 ...[展开]
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二手房子交易必须很多的流程，我们在二手房的时候一定要慎重一点。在签合同之前要先看好对方的材料，房东的房产证，客户的身份证明都要是没有任何问题的。在签合同的时候最好有三方再场，最好交易的时候在中介公司，找个中介去交易。在二手房交易交房的时候要留意房间的面积和装修等，到底跟合约上写的一样，还有河边煤气和物业费都要结清。 ...[展开]
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