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房产过户费用计算 ? 分享
tbs_W_82964rwp 2019-05-12 19:35:11
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房产过户费用 我来回答
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5条回答

普通住宅房屋过户费用如果1,契税,首套房在90平以下的交纳百分之1,在90平到140平之间的交纳百分之1.5,在140平以上的交纳百分之3。2,印花税是总房价的百分之0.05。3,勘测费是1.36元每平米。4,营业税满二年免征,反感二年交全额的百分之5.5。5,所得税,满五年免征,反感五年交全额的百分之1。 ...[展开]
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1、房子过户手续费:住所6元/平方米。2、房子过户登记费:80元/套。3、房子过户核档费:50元/宗。4、契税:面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1%;面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5%。5、房子过户印花税:房款的0.05%。6、房地产过户交易费:是3元/平方米。7、房地产过户勘测费:1.36元/平方米。 ...[展开]
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房地产过户费的计算方法,应当是房价的百分之一点五,再加房价的百分之零点零五,再再加1000元,只要按照这样的计算方法,就可以求出你要付的过户费用。过户费用只不过指的就是要交的税费,不管是什么类型的税费,都是要按时交的,特别是买房子,一般税费都是在拿房产证之前要交的,只有交完税费,才可以获得房产证,这是毋庸置疑的。 ...[展开]
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房地产在过户的时候主要会产生契税和印花税,还有增值税,勘测费。契税是根据房子面积尺寸来要求的,一般占总房价的1%到3%大约。增值税是占总房价的0.02%大约,印花税是占总房价的0.05%大约。勘测费是每平米必须交纳1.35元。如果大家想买二手房的话,我实在最好是在当地的中介公司进行交易,虽然说会给一定的中介费用,但是通过中介公司来进行交易的话,这些过户费用他们都会帮我们计算好。 ...[展开]
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房地产过户费用分成两种,分别是交易过户和转增过户,必须交纳的费用都是有所不同的。要是交易过户,就必须交纳增值税,所得税,契税,风险评估费用等,如果是转账过户,就可以少缴所得税和增值税,还有评估费也是不用交纳的,明确的额度,这个要根据房子的价值来要求的,另外房子的尺寸,也会负面影响到交纳额度的,房子面积越高,必须交纳的费用就会越大。 ...[展开]
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