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大产权70年后怎么办 ? 分享
画个句号给今天〃 2019-05-12 20:14:44
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5条回答

只不过这个大产权70年,指的就是土地产权70年,如果说达到这个时间的话,就可以之后交纳土地税,这样就可以之后使用了。但是如果你不想再继续住下去的话,也是可以的,到时候可以申请人政府那边交还这块地。如果是我的话,我实在要是产权多达70年,那么这个房子毫无疑问是特别旧的,居住于风险会较为大,中期毫无疑问会经常出现问题的。所以最好还是把房子换掉,这样子会有确保。 ...[展开]
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我国的土地资源是归属于国营企业的,我国住宅用地的期限是70年,但是住宅建设用地房屋产权满70年后是自动续期的。续期之后有可能还会交纳一定的土地税,明确交纳多少的费用,目前还没有明确的规定。只要购房者有合法的产权证明,房子就是财产,归属于国家。只要房子还在那里,个人就拥有房子的所有权。如果该土地上的房屋及其他不动产的归属于,有约定的按照约定执行,没有约定或者约定不具体的,依照法律、行政法规的规定处理。 ...[展开]
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大产权70年指的是房屋产权所有人对房屋所占土地的使用年限是70年,而不是对房屋产权的使用期限是70年。房屋产权是归属于个人拥有,这个产权的期限是永久性的。土地使用权是有期限的,这个期限分成70年,40年,50年。土地是归国家所有,个人只有使用权,如果使用期限届满以后房屋产权所有人必须交纳土地出让金才可以接着使用。 ...[展开]
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大产权70年的房子如果届满了以后我们只要带上房产证到当地的房管局管理中心去办理一下相关的手续,就可以之后享有这个房子70年的产权了,办理过程中必须交纳500块钱大约的费用。只不过我个人实在大家今天买房子的时候最好是去挑选出那种大产权的房子,因为大产权的房子有房产证,未来不管是小孩子上学或者是遇上强拆的情况都是较为便利的。 ...[展开]
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虽然说我国房屋的大产权是70年,不过有意思的是当下的楼房还没有到70年的那个时候。不过尽管如此也不用太过担忧,根据我认识到的情况来看,国家对于大产权房在70年届满之后,是会自动续期的。虽然说土地不是归于私人所有,但是房屋的使用权到是可以仍然的维持下去。所以说在买房的时候我一般都会推荐别人买大产权房的,性价比高。 ...[展开]
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