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遗嘱继承房产过户费用 ? 分享
tbs_Z_8962wv1b 2019-05-12 21:02:13
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房产过户费用 我来回答
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5条回答

遗嘱继承房地产过户的费用只不过和二手房交易的过户费用是一样的,假如说这个房子早已有了两年的时间,那么只必须给一个200块钱的工本费就可以了,其它的税费都是不想交纳的。但是如果这个房子没有两年的时间,那么你除了必须交纳工本费之外,还必须交纳相关的税费,举例来说契税,印花税,增值税和所得税。所有的税费加起来大约会是风险评估价值的8.1%大约。 ...[展开]
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遗嘱继承房地产过户费用主要有以下几项。第一项是房地产的公证费用。房地产的公证费用是按照房屋风险评估价格的2%来缴纳的,低于无法少于200元。第二项,房地产过户时的登记费。如果是普通的住宅注册是80元,如果是商业住房注册费用是550元。第三项,印花税占房价总额的0.05%。第四项,契税,面积远大于90平米的按1.5%来缴纳,面积低于90平米的按1%来缴纳,面积远大于140平米的按照3%来缴纳。 ...[展开]
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遗嘱继承房地产过户的费用,和转增过户费用是一样的,要是房产证多达了五年时间,就可以减免增值税了,要是没有五年的时间,就必须交纳增值税、契税、和其他的基本费用了。但是明确的过户费用,要以当地的过户中心为准,房子的面积尺寸和价值,都是会负面影响到过户额度的,另外遗嘱过户手续办理,花费的时间会比其他过户手续长一点。 ...[展开]
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只不过遗嘱继承房地产的话,过户的时候是必须把这个房地产公正一下的,一般的公证费用是房屋风险评估价格的2%大约。假如说这套房子的估价是100万块钱大约,那么你必须交纳的公证费就是2万块钱。另外还要看这套房子有没有多达五年,如果这套房子早已购置了五年以上,你承继的时候是不必须交纳个税的,如果是没有多达五年,那么你必须交纳房款的1.5%作为个税。 ...[展开]
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遗嘱继承房地产过户的费用,主要指的就是税费方面,还包括:评估费,风险评估总值的百分之一;印花税,房价的百分之零点零五;注册费用100元;契税,风险评估总值的百分之一点五。如果说你是法定的继承人,就是未婚、父母、子女,这些费用就不必交,所以我刚才算的那些税费,只在过户和非法定继承人承继方面必须交纳,当然如果说有遗嘱的话,那就另当别论了。 ...[展开]
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