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临沂二手房交易税费要多少 ? 分享
tbs_mj_a_563253a5 2019-05-12 22:58:44
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二手房交易 我来回答
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5条回答

临沂二手房交易税费如下第一，契税，购置首套住房的契税是按照房价总额的1%到3%缴纳。购置第二套住房的契税不管面积是多少都是按照房价总额的3%缴纳。第二，营业税，房产证满两年，并且是家中的唯一住房免征营业税。房产证反感两年，不是家中唯一的住房或者房屋面积在144平米以上，都是按照房价总额的5.6%缴纳。第三，所得税，房产证满两年免征所得税，房产证反感两年按照计税价的1%缴纳。 ...[展开]
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临沂二手房交易是要给税的，明确必须交纳多少的税收，这个要根据房子的面积来计算的，如果房子面积不多达90平米的话，税率就是总房价的1%，如果房子面积多达90平米的话，税率就是总房价的1.5%。总的来说，二手房交易必须交纳的费用还是蛮多的，必须买方跟卖方一同分担，到时你们去房产交易中心就明白必须交多少了，然后各自必须多少等等。 ...[展开]
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临沂二手房的交易税是还是较为好的。增值税是房价的5.55%是由卖家负责管理的。所得税就是交易总额的1%，印花税也是1%。这两个是由双方共同分担的。然后契税是房价的3%，如果你的房子不多达90平米的话，就必须缴纳房价的1%的契税，勘测费是由每平米1.36元缴纳，还有手续费，是每平米六元。最后是工本费80元。 ...[展开]
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在临沂二手房的交易税费主要还包括契税和印花税，其中印花税占总房价的0.05%大约，而契税则是要根据你购房面积的尺寸来要求。一般而言，如果你的购房面积低于90平的话，那么必须交纳总完价1%的契税，如果你的购房面积在90到144平之间的话，那么必须缴纳总房价1.5%的契税，如果你的购房面积远大于144平的话，那么必须交纳总房价的3%的契税。 ...[展开]
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一般二手房的税钱应当买卖双方都交的，如果你是买房的人必须交契税，印花税，勘测费，交易费，新房产证钱，契税一般是按照房款的百分之一点五来收的，印花税必须交百分之零点零五，勘测费是1·36元每平方米。交易费是每平方米三元，还有新的房产证必须二百块钱大约，因为不确切你的房子多大，所以你可以根据这个税率算一下多少钱。 ...[展开]
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