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无房产证房屋买卖协议 ? 分享
①点小任性 2019-05-13 02:37:02
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房产证房屋买卖 我来回答
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5条回答

这个无房产证房屋买卖协议是很最重要的，原本没有房产证就是很不靠谱的，要是今天协议再出问题的话，中期毫无疑问会较为困难。如果说可以的话，你最好是直接在网站搜寻范本，会较为靠谱。我可以非常简单跟你说一下，首先就是要写双方的个人信息，然后还有这个房子的价格、交易时间、缴付方式、注意事项，这些都要写确切了，特别是这个注意事项，举例来说：你可以写甲乙双方不可以反悔之类的。 ...[展开]
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无房产证房屋买卖协议的主要内容和格式为，首先在协议的最结尾写确切买卖双方的名字，身份证号，电话号码，然后另起一行写协议的主要内容，其内容主要有，1房屋的坐落于地址在哪，面积是多少。2房屋的实际售价和包括的其他费用。3卖方在买下买方之前的水电费，煤气费，物业费等由卖房来缴纳。4税费由两家各自分担。最后写上签定日期就可以了。 ...[展开]
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只不过，没有房产证的二手房如果交易的话，是不合乎法律的，我国地产管理法上面规定，没有依法注册的房子是不了进行出让的。如果双方早已协商好了，然后一定要进行交易的话，可以签订合同，但是无法办理过户出让的手续。所以在签定的时候，要把这些事项都提早规定好，避免以后产生争议，同时买卖双方的信息也要留意核实。 ...[展开]
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没有房产证的房子，交易协议必需由律师起稿，同时要在公正中心签订，这份合约才会具有法律效应的，要是私底下的交易，这份合约是具备任何法律效应的。购置没有房产证的房子，只不过你就是在赌博，房子的贬值空间并不大，同时你还要地方原户主反悔，所以你没走一步，都必需要慎重一点，另外，你还要请律师当第三方证人，一同签订合约。 ...[展开]
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没有房产证的房子交易起来显然是较为困难的，因为本身没有房产证的房子交易是不受国家法律保护的，所以我们在交易这一类房子的时候，必需要一个房屋的交易协议。在双方签定这个房屋买卖协议的时候，我实在最好是有律师到场，而且这个协议最后一定要去公证中心公证一下。这样子，这个协议才会具备一定的法律效应，未来如果双方有了对立或者是纠葛的话，这个协议才需要作为自己的法律武器来维护权益。 ...[展开]
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