开始计算
您家的装修预算 ?
  • 材料费 : ?
  • 人工费 : ?
  • 设计费 : ?
  • 质检费 : ?
您家的装修预算 ?
  • 材料费 : ?
  • 设计费 : 0

    ?

  • 人工费 : ?
  • 质检费 : 0

    ?

*报价有疑问?稍后装修顾问将来电为您解答。

*该报价为毛坯半包价,实际装修报价以量房为准

完善信息让我们更了解您的需求优先为您服务

1.您家的房屋现状是 :

  • 毛坯房
  • 旧房翻新
  • 局部改造

2.您家准备什么时候装修 :

  • 半个月
  • 一个月
  • 两个月以内
  • 两个月以上

3.您家小区名称 :

提交
商品房过户费怎么算 ? 分享
恋爱达人 2019-05-13 10:46:54
...[展开]
商品房过户费 我来回答
取消 确定

5条回答

商品房的过户费跟其他类型的房子都是一样的,我粗略帮你算了一下,如果说你买的房子是90平米以上的话,就要交房价的百分之一。只不过你仔细算下来,商品房的过户费不是特别贵,但是不排除有特殊情况,建议你可以直接去房管局那边去问一下,却是他们那边就是专门搞房子的,对这方面有可能较为懂一点,顺便你也可以问一下其他的问题。 ...[展开]
评论 0
取消 确定
我们都明白在买房子的时候是必须缴纳税费的,过户缴纳的税费大约有三种。个税:房子如果是满五年并且唯一的,那么就不必须交个税,如果房子是反感五年必须交房价1%的个税。契税:如果是90平米以下的房子必须交纳房价1%的契税,如果是90平米以上的房子,必须交纳房价1.5%的契税。除了契税,还有一个增值税,如果房子是没有满两年的房子,必须交纳房价5.5%的增值税。 ...[展开]
评论 0
取消 确定
商品过户费一般都是一下这几个税费的总和,勘测费是1.36元每平方米,评估费是收房款的0.5%,契税的话则必须交纳房款的1%,然后还有六块钱一平方米的交易费,房产证工本费80块钱,营业税5.6%,住满五年的话就可以免除营业税。把以上所有的总和再加加起来就是你购置商品房所必须过户的费用。还可以通过房屋税费计算器网站进行精确的计算。 ...[展开]
评论 0
取消 确定
商品房过户税这个要看你过户的方式了,目前有交易过户和转赠过户两种,收费的标准都是不一样的。要是归属于交易过户,就必须交纳所得税、土地增值税、契税,要是归属于转增过户,就不必须交纳所得税了,但是这套房子,在将来的五年之内,是不需要转售的,同时终生不得再度出让了,所以各人建议你自由选择交易过户,要比转增过户划算很多。 ...[展开]
评论 0
取消 确定
商品房的过户费和普通住宅的过户费算法是一样的。首先是契税,这是由买房来缴纳的,90平以内的房子要交百分之1,140平以内的要交百分之1.5,144平的要交百分之3。其次是营业税,这也是由买方来缴纳的,140平以上的房子,房产证不够两年的要交百分之5.6,够两年的也是百分之5.6,140平以下的房子,房产证够两年了,就不必交营业税。 ...[展开]
评论 0
取消 确定

问答专题

更多 >
  • 土拨鼠装修网
    儿童房背景墙装修设计,打造孩子的多彩小天地 从孩子来到这个世界开始,每位爸妈就想给ta最好的一切。儿童房作为陪伴宝贝们成长的场所,如何打造才能让他们健康成长呢?下面小编就为大家奉上儿童房墙面装修指南,请收好!
  • 土拨鼠装修网
    茶几材质介绍,小茶几大讲究 茶几是客厅中重要的配角,一款合适的茶几,不仅可以为生活带来方便,而且还可以装点空间。不过,市面上茶几的材质众多,面对不同材质的茶几该如何选购呢?以及在使用过程中要注意哪些事项呢?下面就跟随小编一起来了解下吧。
  • 土拨鼠装修网
    餐厅背景墙装修设计,每天吃饭都有好心情 时代的改变,让人们对生活品质的追求也在不断改变,首当其冲的就是居住环境,所以家的装修是很重要的。在房屋装修时,用餐区很容易忽略,也是很因为很多人不太知道,用餐区也可装修如此有趣。一起来看看餐厅背景墙装修设计吧。