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房屋面积怎么算 ? 分享
Aries_5675_2866 2019-05-13 10:52:30
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面积房屋 我来回答
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5条回答

房屋面积计算方法有两种，一种是算整体的面积，一种是算实用面积。如果是算房屋建筑面积的话，就围绕着你家的外墙测定，把所有的外墙长度和宽度，高度都计算到一块儿，相加得出来的面积就是房屋建筑面积。实用面积测量方法也是十分的非常简单，就是把所有的地面面积，墙面面积和顶面面积整合在一块儿，最后得出来的就是实用房屋面积。 ...[展开]
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房屋的面积一般都是有两种的，一种是实际面积，就是说家中实际的长乘宽的面积，还有一种是房产证上的面积。如果说是你家中买房子房产证上写的面积，那就不是你家中实际面积的尺寸，这还包括你家中的面积和小区里的公摊面积，所以说你们买到房子的实际面积毫无疑问是比房产证上的小，一般走廊里还有过道楼梯电梯这些都是归属于公摊，面积也是要平摊给每家每户的。 ...[展开]
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获取详尽的自家所在楼层平面图。根据详尽的住宅平面图测定和计算才能便利而精确。房子面积计算规则为：商品房建筑面积（卖出面积）=套内建筑面积+公摊面积。其中：公摊面积=电梯井+楼梯间+公共门厅和走道+外墙墙体水平投影面积的一半等。“外墙墙体水平投影面积的一半”非常简单来解读理论上外墙厚度的一半算作套内面积、一半算作公摊面积。 ...[展开]
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房屋面积只不过就是实际可以使用的面积，不还包括那些公共的地方，像那些走廊、过道毫无疑问是不还包括的。你只要把其他地方的长和宽都测定好之后，计算出面积就可以了，一般我们在买房子的时候，应当就要提早理解一下明确的房子面积，万一说都买好了，结果找到面积太小，然后想卖的话，就会特别困难，所以一定要先去明确的楼盘看一看。 ...[展开]
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房屋面积的计算方法还是简单的，就是使用这个房子的长度乘上宽度就可以了。假如说这个房子的长度是20米，宽度是10米的话，那么这个房子的面积就是200平。但是我们一般来说所说的房屋面积毫无疑问不是我们房子的实际使用面积，因为这个房屋面积是还包括了公摊面积在内的。开发商一般所说的房子面积是多大也是还包括公摊面积在内的，所以我们在签订合同的时候一定要看清这个房子的房屋面积和实际使用面积是多少。 ...[展开]
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