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４.我的错 2019-05-13 11:43:44
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5条回答

这个你必须将去申请人继承权了，要是你需要取得继承权，你直接拿着房产证和身份证、户口本、承继证明，到当地的过户中心办理就可以了。要是你没有继承权，那就不可以办理过户手续的，国家对于继承权都是具有规定的，要是死者生前有立遗嘱，就要按照死者的遗嘱来办理了，要是死者生前没有遗嘱，那就按照国家继承法的顺序了。 ...[展开]
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这个你必须去办理房地产公证，而且要交纳核时费和公证费，以后才能去房产交易中心办理过户。公证你必须带被继承人的丧生证明，还有死者单位或行政村开具的继承人证明，你的身份证明，被承继房屋的房产证，如果法定继承人不是你一个的话，你必需要带上其他人回应退出财产继承的书面表示同意。公证办完以后你只要带上非常简单的几个姑户材料去房地产，交易中心就可以办理过户注册了。 ...[展开]
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承继的房地产只不过也是可以过户的，在办理过户手续的时候我们必须带好自己的身份证，户口本以及这个房子的房产证。带上这些材料到当地的房管局管理中心去办理就可以了，在办理过户手续之前，我们是必须先去交纳税费的。只有交纳了税费以后才可以去办理房产证的过户手续。一般而言，承继的房子在办理过户的时候必须交纳契税和印花税还有增值税。 ...[展开]
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首先申请人必需要先去公证处办理继承权公证，如果说是农村的房屋的话，一般都是不必须去办理公证的，而且是不可以过户的，所以你自己要先搞清楚。办理完公证之后，就代表你是合法承继的，接下来你就可以去办理过户注册了，你必须提供申请书、身份证明、纳税证明、公证书等等，你把这些材料都给工作人员，工作人员大自然就会帮你办理。当然承继的房地产过户都是要纳税的，可以去相关部门咨询确切了。 ...[展开]
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据我所认识到的，如果你要将承继房地产过户的话，首先由有关当事人双方共同申请人房屋注册。其次等到有了城继承权，就可以到相关部门申请人过户。然后要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证。最后拿着相关的证明材料去当地房地产隶属于的房管局办理大厅填写一份书面申请书，找工作人员办理就可以了。建议你也可以到网站看看更好的信息。 ...[展开]
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