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二手房交易定金多少 ? 分享
tbs_o_a_FT9Ukcgv16 2019-05-13 12:11:50
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二手房交易定金 我来回答
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5条回答

一般而言我们二手房在交易的时候，会先缴纳给卖家总房价百分之二十大约的定金，在交纳定金的时候，我们一定要先和卖家签定一个正式的买卖合同。今天购置二手房的人还是较为的多的，主要就是因为二手房价格较为的低廉，而且二手房周边的设施设施也是较为成熟的。所以我个人也是十分推荐大家购置二手房的，因为性价比显然是较为高的。 ...[展开]
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正常情况来讲，二手房交易定金是不多达房款的20%，举例来说，二手房价值100万元，定金最多只必须缴纳20万元，不过二手房交易归属于私人交易，所以定金方面是可以跟房主协商的。不过在缴纳定金的时候，一定要在合约里面列明缴纳额度和时间的，还有在后续办理完过户手续以后，房主是必须将定金退还给你的，定金是受到法律保护的，任何人都没有权利不退还的。 ...[展开]
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其实不管你家购置的是二手房还是一手房，在交易之前交纳的定金都是按自己意愿来交纳的，没有什么明确的标准，像我们家本来在购置房子的时候交纳的定金就是3000块钱，而且在最一开始交纳的这3000块钱，最后也被作为首付款扣掉了。所以说在购置房子的时候，定金交纳多少钱都无所谓，到最后都是要给你算在你的首付款里面的，都还是你自己的钱。 ...[展开]
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今天不管是购置二手房还是新房，都是必须先缴纳一部分定金的。这个定金没有明确的规定，可以根据自己的必须来进行缴纳定金，这个定金后面是不退的，直接可以借贷房款。今天交易定金无法多达房款是20%，要是有的卖家缴纳多达了这个范围的话，你还是必须咨询确切的。在交定金的时候，还要和卖家签定相关的合约，避免中期经常出现利益方面的问题。 ...[展开]
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虽然说二手房交易定金的明确金额毫无疑问是必须买卖双方一同商定的，但是定金最小值是不可以多达房屋价格的20%的。如果说有卖家缴纳多达这个范围的定金的话，必需要跟他讲清楚，不管是买二手房，还是买一手房，都要以自己的利益为首要留意点。所以在买房的时候，必需要留意证书，开发商必需有五证，卖家必需要有房产证，这个才是最基本的，起码也可以确保购置是绝对安全的。 ...[展开]
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