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上海买房首付多少 ? 分享
tbs_Z_91361ep1 2019-05-13 14:48:46
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5条回答

上海买房子的首付主要还是看你买的是第一套房子还是第二套房子,如果是第一套房子的话,基本上是30%以上的首付款,如果是第二套房子的话,基本上是50%以上的首付款。上海今天也是采行限购政策来对地产行业进行宏观调控,容许房价的较慢下跌,目前这些政策还是较为有效果的。而且如果你是外地户口的话,仿佛买第二套房子还是有容许的。 ...[展开]
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在上海这边买房子,如果你是使用商业贷款买房的话,手套房子的首付比例为30%,购置第二套房子的首付比例为50%。如果你是使用公积金贷款在上海这边买房子的话,第一套房子的首付比例为20%,第二套房子的首付比例为45%。如果你是外地人,在上海这边购置房子的话,首付比例就较为高了,第一套房的首付比例为50%,第二套的首付比例为70%。 ...[展开]
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上海买房首付如下商业贷款的首套房首付比例是百分之三十,二套房的首付比例是百分之四十。第三套房银行不给与贷款,想买就要付全款。公基金的首套房贷款,面积低于90平米的首付比例是百分之二十,面积远大于90平米的首付比例是百分之三十。二套房的首付比例不论面积尺寸都是百分之四十。第三套房银行不给与贷款,必需自己全款缴纳。 ...[展开]
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只不过上海买房必须给的首付还是挺多的,而且在有所不同的情况下给的首付比例也是具有差异的。比如在首套房的情况下,你购置的新房子面积没有多达90平米,那么你交纳的首付可以低于是20%,如果你是在第二套房的情况下,那么你买的房子低于要给60%的首付,还有就是如果你是买的第三套房,那么就要小心了,银行有可能不会给你贷款,除此之外其他的情况基本都是首付低于要给30%。 ...[展开]
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根据上海相关政策规定,如果你购置的这个房子是你个人名下的第一套房子,而且这个房子的面积在90平以下,那么你低于必须缴纳总房价20%的首付。如果是购置的第二套房子,那么你至少必须缴纳60%的首付。如果是购置的第三套房子,那么银行会根据情况来要求是否对你贷款。其它的情况下,你在上海买房子首付基本上都是占总房价的30%。 ...[展开]
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