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二手房贷款过户流程 ? 分享
ABANDON,[放纵] 2019-05-13 19:07:37
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5条回答

买卖双方签定二手房《房屋买卖合约》，之后就是交首付款啦，只不过二手房贷款过户也是有一些流程的，首先就是到房产交易中心打印机《房地产交易协议》；其次就是找风险评估公司风险评估，看看房子今天是多少钱；然后是到银行办理贷款的时候，银行会让你提供担保人的；接下来就是必须到银行交首付款啦，然后获得交首付款的凭证之后，银行就会放贷款给你啦。 ...[展开]
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二手房贷款过户流程是这样的：先看房子，看中房子之后签合同，签完合约就是递交贷款的资料，然后等贷银行审核贷款，等贷款审核通过后，买卖双方去地产交易中心审税，当日审税完毕后交纳税费，然后就是办理房子产权过户手续，在过户后32天大约发给房产证，这个时间不固定，根据当地情况房产证可能会提早或延后，这个时候银行的贷款也就放款下来了。 ...[展开]
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二手房贷款和过户是两个有所不同的概念，你贷款是用来买房子的，过户则是替换房子的户主了。二手房贷款你只必须缴纳房子的首付部分，剩下的款项你就可以像银行申请人贷款了，你要是合乎贷款的条件，银行就会将贷款打到相关的账户里面。房子过户则是必须双方带上资料，先去公正中心签订合约，然后再拿着合约和基本资料，到过户中心就可以办理了。 ...[展开]
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如果说是二手房贷款过户的话，一定先要提出申请，填写完之后就要送往银行去，然后银行那边会拜托风险评估房子的价格，等到那边审查资料完结之后，如果说通过的话，就可以付首付了，然后到房管局那边办理过户手续，获得房产证就大概了。之后还要拿着房产证去银行那边办理借贷，只不过就跟借贷贷款是大概的，还是挺划算的，可以考虑一下。 ...[展开]
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二手房贷款过户流程只不过是简单的，我非常简单跟你说一下好了。首先就是双方要签定一个买卖合同，然后买方要给与一定的定金给卖方。然后找一个风险评估公司，或者找一个专业的风险评估人士，给你家做一下二手房的风险评估。接下来就是存一下首付款，再从银行那边做一下管控。只剩的就是把一系列的证件和书面文件跟银行对接一下。大约也就是半个月的时间，就可以把所有的流程办理确切。 ...[展开]
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