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商住房与住宅房的区别 ? 分享
老渔翁 2019-05-14 03:20:51
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住宅商住房 我来回答
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5条回答

商住房只不过从字面意义上就可以判定他是一个什么样的类别,商就是商业,住就是居住于,就是说商业部分和居住于部分是融合在一块儿的,既可以做买卖也可以居住里面,两者结合就叫作住宅,也叫作住宅两用房,目前有很多楼盘的一层二层都会的设计成这种商住房。而住宅房一般都是说一层二层往上的住户楼无法做商业用处,只能居住于或者对外租赁。 ...[展开]
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商住房和住宅房的区别还是较为大的,首先我们说一下商住房,商住房意指那种既可以用来居住于又可以用来作为商业用途的房子,一般而言商住房的产权都是小产权,而且商住房里面的水电费也是十分贵的,都是按照商业用水和商业用电的标准来收去的。而普通住宅房只可以用来居住于,是不可以作为商业用途的,这种房子一般都是70年的大产权。 ...[展开]
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商住房就是用来经商的,并且也是能居住于的,一般的话这种房子楼下可以经商,楼下可以住人。住宅房的话那就只能住人,无法用来经商。像在北京商住房是不限购的,而住宅房是限购的。另外商住房带的公寓房一般面积较为小,总价也是较为低,合适年轻人居住于,融资也是十分划算的。如果我买房的话,我实在购置商住房还是十分划算的,既可以住人,又可以融资。 ...[展开]
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我今天租的公寓就是商住楼,一般商住楼都是用来租赁或者是经商或者是做办公楼。因为商住楼不可以落户哦,如果你想解决问题孩子上学的问题,一定无法买商住楼。并且商住楼的水电费收费标准极高,电费仿佛是1元1度,住宅房的电费只有5毛多。所以我平常水电费的支出相当大呢,因此大家买房前,一定要理解这两者的区别,根据自己的市场需求去自由选择。 ...[展开]
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商住房就是可以用来经商的,也可以用住人,但是这种住宅房就是只能用来住人的。如果说是我的话,我估算会买商住房,一买两用,说不定到时候还能做个小生意。但是像今天很多人都躺在办公室里,每天只有极少的时间会待在家里,这样的人就应当买住宅房,还略为低廉一点。我建议如果说资金充足的话,最好还是往市中心方向买,却是买东西会十分便利。 ...[展开]
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