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上海二手房审税流程 ? 分享
tbs_Z_8601eg8f 2019-05-14 08:52:11
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5条回答

上海二手房审税流程如下第一，买卖双方达成协议以后，先到房管局查册，然后双方签定购房房合约。第二，递交资料，卖方必须提供房产证原件，本人的身份证复印件，房屋购置合同书。买方必须提供本人的身份证复印件，房屋购置合同书，房屋注册转移申请表。第三，对买卖双方交的税费进行审核。第四，交完税以后就可以办理过户。第五，办理房产证。 ...[展开]
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据我所知上海二手房审税流程如下:第一，先到房管局查册，然后双方签定购房房合约。第二，递交资料，卖方必须提供房产证原件，本人的身份证复印件，房屋购置合同书。买方必须提供本人的身份证复印件，房屋购置合同书，房屋注册转移申请表。第三，对买卖双方交的税费进行审核。第四，交完税以后就可以办理过户。第五，办理房产证。 ...[展开]
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上海二手房审核都是房管局那管理工作的，会对你的房子进行风险评估，同时还会对你上交的资料审查了，然后就会通报你去交纳相关的费用，还会将买卖合同进行公正，接着你只必须交纳好费用，就可以去过户中心办理过户手续了。不过二手房核审时间较为漫长，前后必须两个月大约的时间，还有在审查期间，工作人员可能会拨打你的电话，你一定要维持电话通畅。 ...[展开]
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上海二手房审核都是一般房管局那边管的，到时候应当首先是要风险评估你的房子价格，还有要审查你的所有材料，举例来说：购房证明、身份证件，等到房管局那边审查完结之后，就会有新的房产证，但是这个房产证也是要纳税的。一般都是要去交易中心给资料的，然后中间会有二个两星期是交易中心自己内部审税的，审税之后就会让你去交费用，之后就可以去房管局过户了。 ...[展开]
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上海二手房审税的流程相对还是简单的，没有特别繁复，首先双方要去房管局进行资料的提交。所要提交的资料，主要有买房合约，双方的身份证复印件，贷款合约，如果是夫妻双方共计财产的话，还要提供结婚证，以及原来的房产证复印件。将这些资料上交之后就可以回家等消息了，他们内部审核材料大约必须十个工作日大约的时间。 ...[展开]
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