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继承房产过户费用 ? 分享
☆ぺ忄存暖亽┈ 2019-05-14 10:55:59
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房产过户费用 我来回答
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5条回答

继承房地产过户的费用只不过跟交易二手房是大概的，就是要比交易二手房多了一个公证费用，这个公证费用一般是缴纳400元大约，这个继承房地产的话毫无疑问是要公正的，要不然房地产是不可以过户到你名下的。当然啦，这个继承房地产的过程也是较为困难的，如果家中有兄弟姐妹的话，那还必须大家都自动退出继承房地产，然后所有人都必须到房产交易中心去办理相关手续。 ...[展开]
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继承房地产过户费用的计算方法，是房价的百分之三左右，再再加其他的手续费，大约800元大约，举个例子来说，如果说你的房子是100万元的话，过户费用就应当是38000元大约。你可以根据你自己的情况来明确计算一下过户费用，反正费用不会低就是了，不管是在继承房子之前，还是在买房子之前都一定要准备好税费，因为都是要交的。 ...[展开]
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只不过继承房地产过户费用和交易房地产过户的费用是一样的，我们都是必须交纳相关的税费，还有工本费的。其中所有的税费加起来大约会占总房价的8.1%大约，工本费大约是在200块钱大约。如果说这个房子早已有了五年以上的时间，那么在过户的时候是不必须交纳税费的。如果你还有什么不懂的地方的话，我实在你可以到当地的房管局去咨询一下。 ...[展开]
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继承房地产过户费用，跟转增过户费用是一样的，其实办理的手续有所不同而已。另外想要集成房地产，是必需要按照我国继承法进行的，第一继承人是未婚，第二继承人才轮到子女的，另外要是房主身前有立下遗嘱，就必需按照遗嘱进行的，除非是遗嘱的内容违背法律规定，这个就必须法院来辨别了，还有任何人都必需遵守我国继承法的条约内容。 ...[展开]
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继承房地产的过户费用主要有公证费用，评估费和过户费用。1，公证费按照房屋评估价的百分之2来缴纳，无法少于200元。2，风险评估费用，100万元以下按百分之2缴纳。3，交易税按每平米1.36元缴纳。4，印花税按照评估价的百分之0.05缴纳。5，工本费，20元。6，登记费，80元。7，契税按照总房价的百分之1到百分之3缴纳。 ...[展开]
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