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房产证多久能办下来 ? 分享
tbs_Z_66640dd2 2019-05-14 12:23:02
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房产证 我来回答
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5条回答

房产证办理的时间都不等。如果你没有贷款的话，估算大概七个工作日就可以下来了。如果你是贷款买房子的话，大概就必须15个工作日，因为贷款审查是必须时间的。如果你买的是二手房，是在过户之后一个月大约，房产证就会下来。若是多达90天没有办下来，你可以按违约来处理，或者跟开发商进行的调停，或者直接控告他们，让开发商给与你一定的补偿。 ...[展开]
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要看买的是一手房还是二手房，如果是一手房，那么就要跟开发商沟通，明确的以开发商为准。如果买的房子是二手房，是在过户之后一个月大约房产证就下了。在以前过户完之后房产证是自动寄送到业主家中的，不必自己去拿的。而今天有的地方房产证是必须自己带上自己的身份证明去地产交易中心发给的。明确的有所不同城市多少有些差异。 ...[展开]
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一般的房子房产证办理时间也就是30多天的样子。最快一个月大约，最慢的话三个月，也极少有三个月还办不下来的例子。只不过今天早已有一个不成文的规定，虽然说在合约之内是没有标示的，但是只要多达90天没有办下来，你可以按违约来处理，可以跟开发商恰当调停，也可以直接控告他们，让开发商给与你一定的补偿，就是这么相当严重。 ...[展开]
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如果说你没有贷款的话，估算就会迅速，大概一个两星期大约就可以下来了，但是如果说你是贷款买房的话，那就必须大概15天的时间，因为贷款审查是必须时间的，不有可能说银行那边就专门为你一个人行事，所以说时间有可能就会长一点。只不过我实在全款买房是最便利的，因为到时候只要给本金就可以了，但是贷款买房，除了要还本金之外，还要付利息。 ...[展开]
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一般在开发商把房子转交我们的两个月之内，我们必须到当地的税务局先去交纳税费。交纳完税费以后我们就可以拿着税票，还有自己的房产证，户口本，身份证到当地的房管局去办理房产证了。一般从我们申请人办理房产证到获得房产证大约必须一个月大约的时间。我们办理房产证的过程中，除了必须交纳税费，还必须交纳150块钱大约的工本费。 ...[展开]
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