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卖房子要交哪些税 ? 分享
≮盖世★袅雄≯ 2019-05-14 19:08:47
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5条回答

卖房子的时候，卖家必须交纳的税费有增值税，营业税和所得税。假如说这个房子早已有了五年的时间，那么你是可以减免5%的营业税的，但是其它的税费你仍然是必须交纳的，因为只有交纳的这些税费才可以去过户房产证。只不过我实在我们在交易二手房的时候最好是通过中介公司来进行交易，这样子所有的事情中介公司都会帮我们搞好的，省的我们困难。 ...[展开]
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如果说你卖的房子早已居住于了五年的话，那就什么税费都不想交。但是如果说反感五年的话，就要交所得税和营业税，但是金额数目不是特别大。但是像买房子的人，就要多交一点了，就跟本来屋主在交税的时候是一样的，大约要几万块钱，不管你是买二手房，还是新房，都是要交税的，这个是毋庸置疑的，而且还必需要交，不交就是违法行为。 ...[展开]
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卖房子要交的主要是营业税和所得税，还有土地增值税。这三个是一般的，是由卖房子的人来分担的，土地增值税是1%，营业税是5.5%，所得税是1%。但是如果你的房子早已多达五年的话，理论上你的房产证早已多达五年的话，是可以免交这些税费的。当然还有一个税费是契税，但是契税有的时候是由买方来分担的。 ...[展开]
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卖房子的交易税主要有契税，印花税，工本费，营业税和所得税，如果房子是通过中介卖出去的还要交中介费，如果是个人之间的交易就免了。这些房子交易税主要是由买房来付的，卖房只必须付一少部分，不过有的卖房会和买房商量协议，交易税全部由买房出。如果买的是普通的住房，然后是满五年的首套房，是不必交任何税的。 ...[展开]
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买房子要交的税知道是挺多的。据我之前交过的经验来看，卖房人除了交纳一定的服务费以后，还应交纳交易费、印花税、营业税、所得税、教育附加费、城建费、中介费，这几个费用都是必需要交的。不过要特别注意的是如果房产证早已满了5年并且是你唯一住房是可以减免所得税的。你可以自己去看一下它们要怎么交，求出你必须缴多少税费。 ...[展开]
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