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杭州二套房认定标准 ? 分享
↘傷卐芯゜ 2019-05-14 20:24:46
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套房 我来回答
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5条回答

杭州二套房认定的标准有三种，举例来说：第一，如果说名下没有房子，之前有过贷款但是早已偿还了。第二，如果说名下早已有一套房子，之前没有贷款或者是有贷款但是偿还的。第三，要是名下早已有一套住房了，之前的商业住房贷款并没有结清，并且是该套住房的。所以在购置房子之前，一定要自己先私下理解一下购置政策，政策越少越划算。 ...[展开]
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只要你名下早已注册了一套住宅，那你再度购置的房子，都却是你名下的第二套房子，这点在房管局都是有注册的。还有今天买房子可不是有钱人就行了，你要现在摇号填写申请人单子的，然后取得购房资格在才可以购置房子的，还有你填写单子的时候，千万别想着作假，你名下有几套房子，都是可以查询到的，另外夫妻名下一共只可以购置两套房子。 ...[展开]
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杭州二套房的认定标准有第一，贷款买的第一套房子，贷款已偿还再买归属于首套房子。贷款买的第一套房子，贷款没有偿还再买归属于第二套房子。第二，购房者贷款卖掉两套房子，第一套房子贷款已偿还，第二套房子贷款未偿还，再买房子归属于第二套。第三，夫妻两个人结婚前贷款买的房子都没有偿还，结婚后再买房子归属于第二套房子。 ...[展开]
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在杭州这边如果你个人名下早已有了一套房子注册了的话，如果你再购置另一套房，那么这套房子就会被认定为二套房。假如说你原来早已有一套房子了，你的父母又过户了一套房子给你的话，那么这套房子也会被认定为是你个人名下的第二套房。今天杭州这边的限购政策只不过还是较为严苛的，如果你早已有了第二套房子的话，你在购置第三套房的时候必需要全款买房。 ...[展开]
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杭州二套房的认定标准主要是以下三种情况的。第一个就是你这个家庭名下是没有房子的，并且一套住房的贷款早已结清了。第二个就是你这个家庭早已有一套住房了，无住房贷款记录或者是有住房贷款记录已结清。第三个就是职工家庭名下已拥有一套住房，有一条未结清的商业住房贷款记录，且为该套住房的被认定为二套住房。 ...[展开]
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