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二手房怎么办理按揭?要注意什么问题?

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二手房按揭办理也是比较麻烦的,但是只要按照流程来,基本是可以办下来的。通常要先看房,然后确定要买的房屋。其次就是买卖双方签署贷款合同,需要买卖双方、夫妻双方同时到场,并且带齐以上材料,买方还需备齐首付款。然后进行评估,网上签约贷款要求,等待审核完成后,就能批贷。之后就是进行二手房过户了,注意过户当天需要先到地税局按照网签合同交易额缴纳各项税费。之后就是要放款、物业交割、领取房屋所有权证等。这样一系列步骤下来,基本就完成按揭的办理了。

二手房办理按揭的话,分为极大步骤,首先要递交材料,提出申请,就是买卖双方带齐相关材料,前往银行,然后领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅、评估。然后约定时间去房地产评估机构到房源处进行评估,这样评估机构向银行出具评估报告,这一过程一般3至5个工作日,需要交纳500元评估费。之后就是银行审批,一般5个工作日左右可以完成。在之后就能交首付,办理过户手续了,等拿到房产证之后,就能银行放贷。

二手房是可以办理按揭的,一般只要按照一定流程来,就能很顺利的办理好。

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