【第4页】_新房验收-新房验收注意事项-土拨鼠装修问题

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装修时贴完瓷砖后要怎么进行验收？
德银轩 2018-12-14 13:45:40
瓷砖铺贴完一定要进行验收，以免瓷砖有空鼓，日后很容易松动、脱落，要是在空鼓的瓷砖部位打孔，瓷砖就会破裂甚至引发安全事故。验收瓷砖铺贴的工作也非常的简单，可以去敲瓷砖然后听听声音，如果声音沉闷，说明铺贴较实牢固。反之，发出咚咚清脆声响，如果这个声音的点超过两个，那就说明这块瓷砖粘贴得不实，存在空鼓。像厨房橱柜地柜下方比较隐蔽，且有橱柜层板压着，瓷砖不会脱落，可以不用管。

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请问新房装修好之后，一定要物业来验收？
老黄啊 2018-12-13 13:58:50
楼主你好，很高兴解答你的问题。一般来说，有物业的小区在新房装修好之后，都是需要验收的。如果物业验收合格之后，出现其他的问题，物业是无法推脱的。物业验收新房主要是看有没有破坏到建筑结构，而给其他居民的正常生活造成影响等。通常找装修公司进行装修，都会考虑到哪些是不能拆除的，一般不会有问题。如果是自己找装修工人进行装修的话，那么，需要结合原始户型图进行规划，不可以随意的进行拆改。

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新房装修好后里面的甲醛怎么去除？
轻枕海棠 2018-11-26 10:12:46
新房装修好后会有很多污染，尤其是甲醛，所以装修好的房屋需要晾晒一段时间才能居住。对于新房内的甲醛最好是开窗户通风，去甲醛效果好，也是最直接的办法，一般通风3个月以上就可以了。再者就是买植物放在新房里面，比如仙人掌、吊兰、芦苇、常春藤、铁树、菊花等都可以。或者买活性炭也是可以的，活性炭的吸附能力很强，也能去除室内的甲醛污染。还有一些偏方也能去除甲醛，比如把茶叶渣、柚子皮、洋葱片、菠萝块等放在房屋里。

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新房装修好后保洁怎么做？
风居住的街道 2018-11-24 16:26:02
新房装好后是需要进行一次保洁的，让整个房屋变的更加干净。首先要进行清洗擦拭，卧室客厅等墙地面都需要进行擦洗，必要的话还需要用到一些清洁剂。像厨房不锈钢管件重点清洁厨厕除污消毒、装修痕迹清理用专业清洁剂稀释后，用抹布擦拭门及门框。清洁完之后会有一堆垃圾，这个时候还要将垃圾清理走，不能留下任何的建筑和装修的垃圾，保证整个房屋内是完全干净的。

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新房装修好之后要等多久才能入住？
なぜ 2018-11-24 16:23:34
新房装修好里面会有一些气味，尤其是甲醛等污染，所以新房装修好需要晾晒一段时间才能入住。一般情况下要通风半年到一年的时间，特别是家里有孕妇、小孩和老人的，他们的抵抗力很弱，最好房屋多通风一段时间才入住进去，这样会更加安全一些。如果着急入住的话可以多开窗户通风，有利于甲醛的散发。还可以买一些绿植回来养，也有利于加快甲醛的去除。当然了，还有活性炭，多种物品一起结合使用，去除甲醛会更快一些。

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新房验收不合格的话要怎么解决？
刀尖萝莉! 2018-11-24 14:31:49
新房在验收之后发现有很多不达标的情况，是可以直接拒收房屋的。如果是影响到整个房屋的质量以及使用安全的话，就必须让开发商来负责维修，进行对房屋的加固，直到房屋完全合格才行。如果新房的一些验收问题，并不会直接影响到居住安全的话，那么直接移交开发商进行修补，比如墙面有空鼓，开裂等情况，会由开发商交给施工单位来进行修补处理的。修补好之后可以进一步验收检测，直到业主认为房屋合格才行。

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新房验收时有哪些要注意的事项？
雾夕 2018-11-24 14:31:11
新房验收主要是看房屋的主体，比如房屋的墙面有没有空的，或者是开裂了等。如果墙面有空鼓的话装修的时候就需要从新敲掉再粉刷，然后后期会有问题的。然后是开关，看看每个开关能不能用，灯亮不亮等，这样检测就是为了看下线路是否有问题。接着是卫生间把水放满到楼下看看会不会漏水，就是看看防水有没有做好。新房验收有很多地方都需要注意，一旦没有检测好，会给日后生活带来很多的不便。

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新房验收的具体步骤是什么？
俗世里睡一觉 2018-11-24 14:29:10
拿到新房时是需要先验收的，如果出问题了可以直接交于开发商修补，没有问题才能开始着手装修的事情。首先检查房屋的墙面是否有开裂，空鼓等情况，开裂就靠你仔细看，空鼓的话用小木锤或其他东西敲墙，发出的声音不实，做上记号就可以了。然后检查屋顶是否有开裂，屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线等。接着是地面检查，检查是否平整，是否有开裂和反砂等情况。再者是门窗，主要是看门窗能否使用，是否灵活等。

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冬季新房装修需要注意的事项与验收标准有哪些？
伦比防水 2018-11-12 13:15:11

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为什么新房装修要分阶段验收？
呆头鹅 2018-10-15 17:18:02

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怎么验收毛坯房？要注意些什么？
山野伴雾灯 2018-03-16 17:23:56
与精装房验收不同，毛坯房验收没有那么繁琐，一般主要看看房子是否有什么大问题，避免日后装修的时候麻烦。一般验收毛坯房要先看房子的外部楼道、门以及外墙面的装饰装修。在验收房子内部的墙面和地面时，要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。一旦发现有空鼓或是不平的地方，最好是及时解决掉。注意户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

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毛坯新房验收注意事项有哪些比较重要？
主人不要我了 2018-03-06 13:45:09
毛坯新房的验收步骤是先看外部、再查内部、后测相邻，因此验收毛坯房首先要看房子的外部楼道、门以及外墙面的装饰装修。在验收房子内部的墙面和地面时，要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。一旦发现有空鼓或是不平的地方，最好是及时解决掉。注意户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。这些都是验收毛坯新房要注意的内容，在验收时一定要注意到。

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精装修房怎么验收？要注意什么问题？
姿态动人 2018-02-28 23:37:41
房子装修好后，一定要验收，尤其是精装修的房子，若是不做好验收的工作，以后出现问题就不方便维修了。通常在做验房时，购房合同和附件对装修房验收有重要意义，如说小区分布图，约定细则等。还有尺寸房型、电路、水路图纸应准备齐全，装修材料确认单也是验收时不可缺少的，看材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。其次就要看家居的结构格局是不是与合同相符合，若是发现不同之处，就要与房地产商提出，然后做好书面记录，并要求维修等。

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泥木工程的验收怎么做？要留意什么事项？
双生鱼 2018-02-25 22:14:47
关于墙面和地上的检验，首要需求留意其外表是否洁净，是否纹理共同，是否无划痕，是否无色差，是否无裂纹、是否无污染、是否没有缺棱掉角等。若是地砖边与墙交接处缝隙适宜，踢脚线能完全将缝隙盖住，应该是比较好的。还要留意地砖平坦度，一般相邻砖高差不得超越1mm最好。地砖张贴有必要健壮，空鼓操控在总数的5%，单片空鼓面积不超越10%。地砖铺贴需求留缝，一般缝宽1mm左右，勾缝均匀，顺直的最好。关于墙地上的检验要求就是这些，在检验的必定要留意。

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电路布置怎么做好？哪些方面需要注意？
戴维琼斯 2018-02-25 21:37:39
家装布线有许多需求留神的当地，如要详细了解家电的容量，由于家电的功率巨细是挑选电线的首要要素，在布线前细心考虑家庭中可能用到的电器冰箱、空调，洗衣机等，一起还要预留一部分功率为往后添加家电运用。一般家装厨卫间布线时，强电最好走墙面，不能埋在地下，由于厨卫地上需求做防水，若是埋在下面简略受潮，影响日后运用。电线安排时，线路的走向最好是横平竖直，这样不只会愈加美丽一些，也便利运用，千万不要图省劲，随意拉线。布线还有一点很重要，就是电线要套绝缘管，电线不能裸埋，若是漏电了，可能会对人身安全构成影响。

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木地板验收需要注意什么？怎么验收才不会被坑啊？
烈焰红唇 2017-12-31 22:20:52
木地板验收需要注意什么？我的建议如下： 1、看是否色差大如果色差太大，直接影响美观，可以要求调换；如果颜色过于一致，几乎没有色差，那就要看地板表面的花纹是否一样。如果花纹也相差无几的话，那有可能是工艺木地板，而不是所谓的名贵木种的材质地板。 2、看是否有响声验收时在地板上来回走动，脚步需加重，特别是靠墙部位和门洞部位要多注意验收，发现有声响的部位，要重复走动，确定声响的具体位置，做好标记。碰到这种情况，可以要求拆除重铺。有声响的部位，是施工人员在施工过程中，操作不规范和使用材料不合格造成的。 3、看是否变形、翘曲用2米长的直尺，靠在地板上，平整度不应大于3毫米，多抽几处测量，如果合格率在80%以上则为合格，反之就是不合格。 4、看是否有蛀眼、缝隙、划痕常见的是由于地龙骨未经处理，里面有蛀虫，等发现有蛀眼时，地板已经被蛀得差不多了。缝隙和划痕一看就知道。地板缝隙不应大于o.5毫米，划痕主要是装修粗糙造成，如用打蜡方法仍不能修复，就必须调换。

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我家新房快装修好了，油漆施工要如何验收才不会被坑？
烈焰红唇 2017-12-31 22:14:15
油漆施工要如何验收才不会被坑，我的建议如下：一、室内装修油漆验收： 1、漆膜表面不得有返白、发黄等现象，表面要饱和、干净,确保没有颗粒，刷漆时门锁要做好保护。 2、油漆本身因为气味刺激，所以在验收后应打开窗户通风，以降低污染。 3、用手触摸木器的表面，看是否光滑，应确保没有起泡，没有裂缝，而且油漆厚度要均衡、色泽一致。 4、家具侧面、底面不得有漏刷及涂刷不到位的地方。如果底面看不到，可以借助镜子的反射来观察。 5、除了表面平整光洁外，清漆纹理清晰，表面无裹棱、流坠和皱皮现象，颜色基本一致，无刷痕。 6、.家具造型越来越多变，木器拐角接缝也多了，接缝处不得有鼓起，水平、垂直偏差不得大于0.5mm。二、室内涂料工程验收注意事项： 1、站在1m的距离外目测墙面，看墙面乳胶漆表面是否平整、泛光均匀，没有空鼓、起泡、开裂现象。 2、梁、柱、门窗侧边的阴阳角应平直、方正，涂刷时要把踢脚线、地板保护好，免得沾上涂料。 3、如果有装饰线、分色线的,线条需平直、无扭曲。这个并不是技术问题，而是看施工人员有无责任心。 4、乳胶漆表面和油漆一样，应无流坠、皱皮，颜色要一致，无明显刷纹，刷子的好坏也会影响涂刷效果。 5、涂料的品种、颜色以及涂膜应与样板一致，不能掉粉、起皮、漏刷和透底，通常都是一底两面。 6、涂料和油漆的验收其实差不多，边边角角是要留意的地方，往往一些开裂现象都从边角开始。 7、涂料验收以后通常要保持一定的室内湿度，以便于涂料更好的和墙体结合。

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新房验收一般分为几个阶段？
风铃 2017-07-05 09:41:34
一、购房面积从房屋交接的实践来看，由于对商品房销售面积的计算方法不甚了解，多数购房者只注重对房屋结构、装修质量的验收，而忽视对房屋面积的核实。实际上，房屋面积的大小不仅影响到最终产权，而且涉及房价，对购房者的经济利益产生直接影响。所以核查所购房屋的销售面积也是房屋验收工作中的一个重要环节，应当引起购房者的高度重视。应该依据建设部最新颁布实施的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》，对购房面积进行计算。二、主体结构 1、地基基础的沉降不得引起地面变形、上部结构的开裂或相邻房屋的损坏； 2、钢筋混凝土构件不得产生明显变形； 3、砖石结构必须有足够的强度和刚度，不允许有明显裂缝； 4、木结构应结点牢固，支撑系统可靠，无蚁害。三、楼地面 1、面层与基层必须粘结牢固，不空鼓，整体平面平整，不允许有裂缝、脱皮和起砂等缺陷。块料面层（如柚木地板）应表面平整、接缝均匀顺直，无缺棱掉角； 2、卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高应符合设计要求，不应有积水，不允许倒泛水和渗漏； 3、木楼地面应平整牢固，接缝密合。四、外墙 1、外墙不得渗水，特别是下雨天要注意观察，看有无明显的水印和霉点； 2、外墙不得有较大面积的空鼓、开裂。屋面 1、各类屋面均需排水畅通，无积水、不渗漏； 2、平屋面应有隔热保温措施，三层以上房屋在公用部位应设置屋面检修孔； 3、阳台和三层以上房屋的屋面应有组织排水，出水口、檐沟、落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏。五、电气 1、电气线路安装应平整、牢固、顺直，过墙应有导管。导管连接必须紧密，铝导线连接不得采用绞接或绑接。采用管子配线时，连接点必须紧密、可靠，使管路在结构上和电气连成整体并有可靠的接地； 2、应按套（单元）安装电表或预留表位，并有接地装置； 3、照明器具等低压电器安装支架必须牢固，部件齐全，接触良好，位置正确； 4、各种避雷装置的所有连接点必须牢固可靠； 5、电梯应能准确启动运行、选层、平层、停层，曳引机的噪声和震动声不得超过规定值。制动器、限速器、报警器及其他安全设备应动作灵敏可靠； 6、对电视信号有屏蔽影响的住宅，电视信号微弱或高层建筑遮挡及反射波复杂地区的住宅，应设置电视共用天线。六、门窗 1、大门、房门的门插、门锁是否太长、太紧？ 2、门插是否插入得太少？门间隙是否太大？ 3、门四边是否紧贴门框？门开关时有无特别的声音。 4、窗台下面有无水渍、爆裂、撞凹，行走时是否吱吱作响？ 5、地板间隙是否太大？ 6、柚木地板有无大片黑色水渍？ 7、地脚线接口是否妥当？有无松动？七、厨厕 1、厨、浴用具有无裂痕？裂痕有时细如毛发，要仔细观察。 2、坐厕下水是否通畅？冲水声音是否正常？冲厕水箱是否漏水？ 3、厨房瓷砖、马赛克、有无松动、脱落及凹凸不平？砖缝有无渗水现象？ 4、浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当？ 5、厨具、瓷砖及下水管上有无粘水泥没有清洗干净？ 6、水龙头是否妥当？下水是否顺畅？

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装修验收都有哪些要注意的问题？
樱花少女 2017-07-04 10:53:20
一、墙面装修验收，外观检查　　墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。　　墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W)，放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。二、地面外观检查　　在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。　　地面外观检查，首先须在两米以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时，须在光线充足的情况下才能准确检验，一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。　　验收小知识：裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂，手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开，但瓷砖底部是完好的，用手触摸有轻微的割手感觉。三、水路　　普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管，不过目前北京市使用铜管的项目不多；德国原装进口的PPR管材也不错。四、电路　　电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。五、吊顶　　吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。六、防水　　在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。

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作为一个小白怎么进行装修验收？
蒲公英 2017-07-04 10:52:57

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一般房屋装修好之后什么时候入住比较好？
林初寒 2017-07-03 16:41:02
一般在装修好之后通风两个月之后才可以入住，前提是前期做了比较好的除甲醛措施。

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家装验收需要注意什么问题啊？
勿忘我 2017-07-03 13:18:42

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装修验收怎么看隐蔽工程呢？
修炼爱情 2017-06-30 13:05:03
所谓“隐蔽工程”，就是在装修后被隐蔽起来，表面上无法看到的施工项目。根据装修工序，这些“隐蔽工程”都会被后一道工序所覆盖，所以很难检查其材料是否符合规格、施工是否规范。隐蔽工程是指敷设在装饰表面内部的工程。家庭装修的隐蔽工程主要包括六个方面：给排水工程、电气管线工程、地板基层、护墙板基层、门窗套板基层、吊顶基层。

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新房在验收时应该注意什么呢？
白浅 2017-06-28 15:56:13
新装修好的房子，验收工作非常重要，主要要注意几大方面：水电，防水，门窗等方面。

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装修验收有哪些环节？
梦的城堡 2017-06-28 11:36:28
装修验收是非常重要的，一般的环节有，水电验收、防水验收、木工验收、五金件验收、门窗验收等等，

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装修验收的时候应该注意什么呢？
熊盼盼欧拉 2017-06-27 14:05:02
其实我觉得精装修验房的准备其他和毛坯房的准备相差差不多的。最好都要在专业的验房师的陪同下去验房，还要叫上一到两个有经验的朋友一起去，这样如果遇到什么问题也有个人可以商量一下。现在的精装修大多能按照开发商和购房人的合同要求完成，但也有一些为利益驱使的开发商、材料商、工程单位侵吞工程款项，使用假冒伪劣材料，在施工工艺上投机取巧。因此业主要在签合同时擦亮眼睛;在房产验收时，按双方的合同约定进行逐一验收;需要技术支持时，可请专业人士帮助。精装房验房准备 1、验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。 2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。 3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。 4、装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。在验房的时候要注意的是，要坚持的原则：只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格中记录下来。如果不用笔记录下来就很容易忘记掉的。有需要开发商整改的问题也要当面说清楚怎么处理。

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房屋验收需要注意哪些问题呢？
哥就拽so what 2017-06-19 14:23:55
房屋墙壁的粉刷，地面的粉刷，整个房屋做工和质量又没有达到事先想好的标准。

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装修验收有哪几步？
黑暗骑士 2017-06-12 13:21:27
装修验收分五步，一是装修材料的验收；二是装修隐蔽工程的验收；三是装修中期验收；四是装修尾期验收；最后是装修后期维护。

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办公室装修验收是不是要找验收公司？
我爱我家 2017-06-12 10:16:58
你自己要是很懂这方面的知识，你就可以不找验收公司，你要是个小白，那就必须找了，基本上验收公司的价格也不是很高。

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装修验收要注意什么？
多多胖不 2017-06-02 14:28:08
水电检查要仔细　　水电检查是验收最重要的项目，业主可以要求装饰公司进行打压试验，而且业主最好亲自参加，看是否有漏水现象。同时可以在卫生间泼一盆水，看有无积水现象。　　电力也是重要项目，业主要请装饰公司专业的电工进行电力检查，业主验收时可以把灯打开，看电源通电情况，看供电是否正常，发现问题可以及时维修。　　墙面平整很重要　　墙面是否平整也是重要的项目，除了影响美观，不平整的墙面也更容易出现开裂现象，业主可以用肉眼看，用靠尺检查一下，阴角阳角是否方正，有问题及时提出。　　木器质量要环保　　木器的质量可以通过观察看油漆是否有色差，是否有流坠现象，是否有刺激性气味。　　保洁工作要监督　　装修完毕应该要求装饰公司做好保洁工作，标准是窗明几净，铁器明亮，室内无灰尘，一般装修公司应该用吸尘器进行最后的保洁。　　环保监测很必要　　在装修验收以后要及时通风，在冬天最好在中午1点到下午3点之间，5天以后如果还有刺激性气味，最好要做环保监测，需要强调的是最好家具不要很快搬进去，以免出现空气质量不合格引起责任扯皮。　　如果选择的是强化木地板或者实木复合地板，最好选择正规品牌的合格产品，不要追求低价，由于低价地板引起的空气质量不合格的问题也曾有发生，装饰公司不会承担责任。　　另外国家的环保标准是甲醛每立方米不大于8毫克，在家具搬进去之前最好要控制在每立方米4毫克左右，以免搬入家具后超标。　　所以装修方案要尽量合理、简洁，越是复杂、豪华的装修越容易有隐患，同时要选择有害物质含量低的建材，避免有害物质单项不超标，整个房间有害物质总量超标问题。

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