买的期房到手后要怎么去验收？需要验收哪些地方？-装修流程-土拨鼠装修问题

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买的期房到手后要怎么去验收？需要验收哪些地方？

避免非 2019-02-12 16:31:36

新房验收新房验收注意事项新房验收注意我来回答

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3条回答

十里 2019-02-12 16:31:53

验房时要看房屋里面有没有裂缝，比如墙面，顶面等等，尤其是主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝，如有裂缝要看是什么样的裂缝。若是和房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。还要看房屋是不是倾斜了，用专门的验房测量仪就可以测量。再看房屋有无渗漏，仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象，这些都是渗漏的迹象。还要供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通到位。要检查强电、弱电的垂直距离是否超过一米，距离达不到要求，日后会影响电视的收看效果。

第一步 2019-02-12 16:31:47

新房验房是很重要的，验房中牵涉到很多问题和事项，都必须要仔细注意的。验房需要看楼地面是否平整，墙面是否有裂痕，室内楼梯是否有缺损，门窗安装轨道是否顺畅，进户门是否有磕碰和刷漆，阳台设备无破损，层高不能低于2.8米，给水是否配套齐全，排水是否正常，电气是否与买的数量一致，预留洞是否合理，强电、弱电，检查室内的平整度，检查门窗垂直度等等，每一项都需要仔细检测。

OliviaPHX 2019-02-12 16:31:42

看墙面是不是有空鼓，裂缝，还要房屋的实际面积是否和当时购买时表明的一样等。

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