为什么嘉定区房价这么贵 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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为什么嘉定区房价这么贵 ?

豌豆妮1213 2019-04-22 13:09:47

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18条回答

┌龍尋鳳│ 2019-05-07 12:10:31

这边看了一下嘉定区的房价，显然较为贵，每平方米售价达到了34169元，而且近几年房价也仍然处于下降的趋势，2018年每平方米的售价是32086元，这一年涨了2000多元。嘉定这个地方仍然是经济靠前的，在这个几年时间里，经济更为是飞速的持续发展的，这样使得外来务工人员提高，同时会吸引一人到这个地方买房，购置的人多了人这样会使得房价下跌。

闯入君怀 2019-05-07 01:58:17

嘉定区却是是隶属于上海市的，上海持续发展是十分好的，所以房子的价格毫无疑问是很贵的。嘉定区今天房子的均价是在37467元每平米，卖得较差的楼盘有华谊逸品澜湾，房价大概是45000元一平米，这个小区今天在售的是尾盘，一共仅剩2套房源，所以要入手必需要急忙。骏丰玲珑坊，房价大约是46000元每平米，楼盘距离地铁是近的，只必须几分钟就可以到家了，而且费用也不高。

有点慌 2019-05-05 06:03:41

嘉定房价还是有一点小贵的均价，每平米在4万元大约。房价之所以如此之高，主要有两个原因，一是因为炒房团，前几年的时间嘉定炒房团流行，房价都被蓄意给炒高了，二是因为当地的经济好，也就带动了当地的地产持续发展，不过吧，今天新的购房政策早已开始实行了，所以接下来的时间，嘉定房价即使下跌的话，额度也不会太大的。

*ノ惯性呆萌￣︶￣ 2019-05-04 21:02:54

嘉定区的房价之所以会这么贵，最主要的原因还是因为它房价溢价的情况还没有得以恢复，所以说才会让不少人实在它贵的。但是好消息也是有的，那就是从嘉定区目前的房价走势图上来看的话，嘉定区的房价走势是具有房价平稳并且暴跌的情况在里面的。而且每次暴跌的幅度对于房价也是需要起着很有效地的作用的，理论上用没法多久，嘉定区的房价应当就会低廉了。

akeay 2019-05-04 17:06:18

上海嘉定区房价显然是较为贵的，目前二手房均价大约在每平米34174元，不过嘉定区也不是所有地方房价都那么贵的，比如嘉定区华亭镇，房价就较为低廉，均价大约在每平米14319元。如果说嘉定区房价最贵的就是南翔新城了，均价在每平米45803元，南翔是西中环的核心，坐落江桥，嘉定，普陀，区位优势显著，近年，南翔持续发展速度惊人，房价大自然水涨船高。

演员 2019-05-02 04:49:20

上海市嘉定区目前的二手房房价还是较为贵的，今天一月份的时候，也是房价最新的时候，今天嘉定区二手房房子每平米的售价大概是34196元，然后今天的房价要比上个月的34246元暴跌了0.14%，虽然今天的房价是处于暴跌趋势的，但纵观整个2018年，只不过嘉定区二手房还是下跌的。造成房价高也是有一些因素的，首先就是上海是我国的一线大城市，经济是很较慢的；其次就是今天购置嘉定区房子的用户是更加多啦。

╰姐的气质万人敬仰つ 2019-05-01 20:58:13

嘉定区房价贵的主要原因就是这边的经济好啊，另外房子的市场需求大，所以房子价格更加贵呢。今天上海市嘉定正在转售的房子价格如下：紫阳花苑徐汇-华泾-龙吟路500弄1-45号，正在转售59平米的房子，价格是37187元每平米，总价是220万元人民币；上南八村浦东-世博-上南八村1-50号，正在转售55平米的房子，价格是44545元每平米，价格蛮贵的~

┕ɡμㄝ良以北┕ 2019-05-01 17:58:57

嘉定区的房子仍然都是很贵的，它的经济在整个上海来说也是数一数二的，而且在最近的几年里，持续发展的更加好了，经济带动房价下跌是一个很最重要的原因。还有一个就是在上海打零工的人是更加多，很多人都最喜欢在大城市里持续发展、在大城市里生活，所以房价也会下跌。要是想在嘉定买房子的话，今天可以去中介或者一些小区的公告栏的看看一些信息，以后房价毫无疑问还会下跌的

与静予 2019-04-30 00:54:02

今天上海嘉定区这边的房价显然是较为贵的，目前嘉定区的平均值房价早已回到了41250块钱大约了，而且今天上海嘉定区的房价下跌速度也是十分的快，这个月大约又下降了8.75%。我实在上海嘉定区这边的房价之所以这么贵，主要还是因为上海嘉定区这边的经济较为好，人均收入也是十分的高，所以在上海嘉定区这边买房子的人也是十分多的，房价毫无疑问也就会较为贵了。

艳明 2019-04-28 06:19:10

一个地方的房价是根据这个地方的经济而要求的，嘉定的经济在国内名列就是较为靠前的，嘉定的经济较为好，很多人会自由选择在那里融资，而且那边房子市场需求较为大，所以会负面影响房价。而且嘉定坐落于上海，上海是我国超一线持续发展城市。房价大家都应当确切。价格大约也就是在每平方米38,000元到44,000元大约，价格还是蛮贵的。

沙龙 2019-04-28 04:04:56

上海嘉定区二手房的平均价格大概是34405元/平米，从今年开始，这边的房价整体都是呈现出下跌的趋势，这边的房价还是较为贵的，主要因为嘉定这边的经济还是十分不俗的，当地的人均收入还是较为高，市场需求买房的人还是较为多，从而带动了房价的下跌。如果今天资金较为充裕的话，在这边买房还是十分划算的，在售的二手房也较为多，中期持续发展还是十分不俗的。

@男兽. 2019-04-27 22:38:04

上海嘉定的房价目前在三万四每平，早已平稳了很久了基本没有什么变化，上海的总体房子均价是四万每平，只不过这个价格比起全国其他许多地方是较为贵的了，但是在上海却知道不算贵，即使是上海较为偏远的长江口今天均价也是两万多了，但是嘉定的位置和各方面经济情况毫无疑问是比吴淞好了不明白多少，如果考虑到在嘉定买房子应当趁早下手因为上海的房价这几年仍然在下跌，而且目前嘉定的价格非常平稳，应当是一个购房的好时机。

小根酱 2019-04-27 17:09:23

嘉定是归属于上海市的，上海的持续发展是十分好的，经济建设工程持续发展速度是十分快的，大自然会带动底下区域的房价下跌。我指出只要是上海的房子，价格都是十分贵的。今天上海嘉定的房价平均值在34196元每平方米，据我认识到，上海嘉定的房价还在下跌，以后的价格会更加贵，我们这些小城市的朋友，毫无疑问是分担不起上海嘉定的房子，但是当地人的收益是十分高的，很多人都是买得起上海嘉定的房子。"

1990e 2019-04-26 09:22:35

只不过上海房价仍然以来都是较为贵的。如果要说嘉定区去为什么这么贵的话，我个人实在最主要的原因就是因为这边在最近几年规划的更加好了，将来持续发展的毫无疑问也会更佳，所以这里的房子贬值空间也就极大了，大自然就有更多的人到这边来融资了，房价也就贵了。由此也可以看到，这边房子只不过知道是挺值得购置的，推荐你也可以去购置。

〃温暖了心ぐ 2019-04-24 08:36:42

"对于嘉定的经济，这点就不必我多讲了，在国内名列是很靠前的，这几年的时间，持续发展也是一年比一年好了，经济在下跌的同时，也就带动了当地的地产持续发展，同时也吸引了很多人到嘉定买房移居，房价贵一点也是很正常的。但是吧，嘉定的房子的价格又不是固定的，房子的价格有高有低，如果经济能力不是不错的话，可以自由选择价格低一点的房源的。

@许你久@伴你长 2019-04-24 06:16:04

今天嘉定的房子的平均价格是38180元/㎡，比去年同期要高上不少，照这个趋势来看，这边的房价应当是不会再暴跌了，如果是要在这边购置房子的话我可以推荐几个小区，尚海郦景名苑的房子的平均价格是76554元/㎡，万科安亭新镇的房子的价格是2500000元/套起，安亭瑞仕锦亭的房子的平均价格是31500元/㎡，金隅大成郡的房子的平均价格是28000元/㎡.

tbs_X_6965mxef 2019-04-24 01:20:47

上海嘉定区的房价那么贵，知道是很正常的。首先，嘉定区这边的经济的特别好，人均收入也极高，基本大部份的人都有能力去购置房子，买房子的人多了，房价大自然也就往下跌了，目前，嘉定区的房价大约在四万多每平米，对于一般的工薪家庭来说还是很贵的，所以，你如果经济容许的话，我是建议你在嘉定区买房子的，因为这边的房子持续发展空间知道特别大。

燕麦粥粥 2019-04-23 01:46:00

嘉定区房价为什么这么贵？这还用问吗，嘉定再偏也是归属于大魔都啊。先别说嘉定了，附近上海的太仓房价都早已附近两万了、跟上海通地铁的昆山房价就更别提了，这些附近的县级市，都是归属于苏州的，嘉定原本就归属于大上海，所以说嘉定的房价有什么理由不贵呢，再怎么说，在嘉定能买房落户，怎么着也是上海户口啊。比起于上海市区，嘉定的房价早已算低廉的了。