有哪些南京房价大涨的原因 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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有哪些南京房价大涨的原因 ?

情長也是安息 2019-04-22 19:11:05

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16条回答

tbs_Y_9019q68g 2019-05-07 18:36:27

南京地区的经济是不错的，人流量是特别大的，所以房价是毫无疑问会大涨的。而且我指出房价的贬值空间也是特别大的，因为南京以后的持续发展毫无疑问会更加好。不管你是在哪边购置房子，都要留意一下房子的质量，因为质量方面是特别最重要的，而且最好还要留意一下地理位置方面，最好是购置附近市中心的房子，因为以后生活毫无疑问会较为便捷。如果是我的话，我会去玄武区购置房子。

一个人独白 2019-05-05 17:12:11

南京房价大涨的原因有很多方面。今年年初南京房价大涨，国家实施宏观调控以后，不再有新楼盘的提高，听闻有很多楼盘已卖出空，连续五个月之内房子在原来价格暴涨了每平方米4000元。让一些刚需房他们很紧绷，炒房团他们握到手中的房子，听闻房价下跌也不再转售，有的甚至冒著违约十万的代价都不卖出房子，这全部跟国家土地拍卖会价格太贵有相当大的关系。

♂依恋冰雪♂ 2019-05-05 16:45:00

南京的房价最近几年下跌的还是较为厉害的，但是去年年初这边的房价还是比较稳定的。南京的房价经常出现大涨的主要原因还是因为当地经济水平的持续发展推展了房价的下跌，另外就是房子的需求量较为多，很多人毕业之后就会回到南京工作，这个时候对房子的市场需求是十分高的，所以南京的房价也是由供求关系拉动起来的。并且我实在南京的房价还是有可能之后下跌的。

0度感慨与ωēη柔乄 2019-05-05 09:57:48

南京的房价并没有大涨，今天南京的房子的平均价格是18339元/㎡，这个价格是比去年同期要低了大概1000元/㎡的，照这个趋势来看，南京的房价近期应当不会暴跌了，还要再下跌的，如果是要在这边购置房子的话我可以推荐几个小区，禹洲中粮都会09、保利云禧、绿地理想城，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来自由选择房子，如果要买的话今天就可以下手了。

tbs_X_7987h419 2019-05-04 15:18:05

南京作为江苏省的省会城市，经济建设工程方面持续发展的较为快。而且南京和上海的距离也不远处，趋势是十分好的，所以这几年来南京的房价涨得特别的快。一个原因就是外来务工人员来这里工作生活，甚至回到这里成家立业。而造成房子的供不应求状态。南京是人多地少的城市，土地的下跌也带动了房价的下跌。去年国家着力掌控地产，去年南京的房价处于平稳的趋势。

____Fusheng若梦゜ 2019-05-02 07:08:25

只不过南京房价之所以大涨的原因是因为这边在近几年持续发展的特别的好，而且交通也非常的便捷，造成人口更加多，对房子的需求量大了，大自然房价就大涨了。其次是因为这边并没有开始实施限购，造成很多然都来这边融资，堪称激化了这种情况，所以它的房价毫无疑问是会大涨的。只不过由此可见，这边的房子总的来说还是非常不俗的，很值得购置。

55e34d 2019-05-01 20:12:24

最近这几年南京这边的房价仍然都是处于一个下跌的趋势，而且每年下跌的幅度都是较为大的。我实在今天南京这边的房价之所以下跌的这么快，主要还是因为南京是我们国内的经济大城市，当地的经济是很繁盛的，所以这边的人也是特别有钱人的。很多人有钱人了以后都会在南京这边买房子的，当地的房子特别最畅销，所以这边的房价下跌的也是十分快的。

tbs_Y_89368z0f 2019-05-01 11:19:13

南京作为江苏省的省会城市，经济建设工程等方面持续发展的都较为很快，再加南京和上海距离不远处，在一定程度上趋势不错，所以近年南京的房价涨的迅速。目前中国的地产市场中，一线城市的价格高企，很多人为了降低生活压力，会自由选择去一些发展前景较差的二线城市，南京就成为了一个不错的自由选择，所以购房潮造成了南京的房价大涨。

‖、淰_秋 2019-05-01 08:09:58

南京房价的大涨，主要还是因为土地进出价格上涨直接造成房价大大增高，其次是因为国家实施宏观调控以后，南京不再有新房发售，大多的楼盘早已销售一空，造成南京房价大涨，南京的房价在大半年以内，早已每平方米涨3500元到4000元大约，让一些刚需房的家庭很紧绷，炒房团甚至冒著赔付高额违约金的危险也不再转售房子。

上衫绘梨衣 2019-05-01 06:14:11

南京的房价之所以需要大涨归根结底还是因为南京这个城市的经济水平具有极大的提高，可以说南京在去年从一个二线城市顺利晋升为新一线城市，这就代表了这个城市的经济水平具有质的飞跃。况且根据南方最近几年的人口流动情况来看，也是有不少的人会自由选择去南京这个城市持续发展。这就为当地的经济水平与消费者能力提供了一定的确保，这些都下跌的话，那么房价自然地的也就会下跌了。

#百分之百甜=0= 2019-04-30 10:26:37

在我看来，南京房价下跌的原因是有很多的，首先是这边的经济和人群的生活条件都是十分成熟的，经济带动了房价的下跌，所以这边的房价大自然是不低的。其次是有很多的外地人口在这边买房移居，对房子的需求量大了，导致房子是供不应求的局面，房价还是会下跌的。但是这边房子的性价比是极高的，房子的质量也是有相当大的确保的，是值得购置的。

tbs_Y_9509hh8r 2019-04-27 21:57:54

南京房价前两年的时间，房价下跌的额度的确相当大，房价就跟打了鸡血一样，蹭蹭的下跌，那是因为炒房团的原因，前两年我国炒房团流行，房价都被给蓄意炒高了，除了南京之外，我国大部份城市房价下跌的额度都是相当大的。不过吧，今天南京的房价早已趋于稳定了，房价下跌的额度减少了很多，将来的时间，房价也不有可能再像以前一样大幅下跌了。

@火爆妖夫 2019-04-27 01:13:56

南京房价今年以来显然是处于下跌阶段了呢，对于房价下跌的原因个人也做了一些总结呢，主要原因是由于今天南京的经济是十分优越的，特别是在是当地的生态旅游资源还有人文旅游观光资源是丰富的呢，吸引了很多外来人员，而且今天南京的人均消费水平都是较为高的呢，对于物质要求今天也更加高了，所以今天房屋的质量方面都是选用的较为好的材料搭建而成的，所以房价下跌的幅度是十分的大的呢。

薄情册 2019-04-26 11:10:41

我查看了一下，整个2018年还有今天的2019年，南京市的二手房房价显然是处于下跌趋势的，之前2018年年底的时候，南京市二手房房子每平米的售价大概是25839元，然后十二月份的时候，南京市二手房房子每平米的售价大概是27568元，只不过房价下跌也是有原因的，首先就是因为南京的经济是很较慢的；其次是因为今天购置房子的用户是有很多的。

24k女神经病 2019-04-26 08:44:08

南京的房价经常出现大幅下跌的原因，只不过也就是两个方面。第一个方面是因为物价的快速增长，只不过这也是全国房价经常出现大幅下跌的一个大众原因。因为物价的快速增长，使得今天南京的各大楼盘耗资提高了不少，那在这样的一个情况之下，南京的房价就会经常出现大幅的下跌。第二个方面就是因为南京的整体经济只不过要比以前好很多，而在整体经济的带动之下，南京的房价就会经常出现大幅的下跌现象。

志明 2019-04-24 23:07:47

造成南京房价大涨的原因有：南京当地的房源市场十分火热，每年售出的房子很多，无论是新房还是二手房，成交量都是十分高的，这一点毫无疑问会负面影响到南京的房价，并且南京的经济是十分好的，当地很多有钱人的朋友，都会融资这里的房子，这些都是负面影响南京房价大涨的最重要因素，根据目前的趋势，南京的房价很有可能还会之后下跌的，以后价格毫无疑问十分贵。