现在商品房可以向银行贷款吗 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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现在商品房可以向银行贷款吗 ?

Tom崔 2019-04-23 06:58:28

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15条回答

流年割容颜※ 2019-05-07 20:15:50

现在购置商品房是可以像银行贷款的，如果你交了公积金，你可以用公积金贷款买房，还可以用公积金还款，贷款利率较为低，还款压力小；如果公积金贷款额度不够，你还可以采行组合贷款，提升贷款额度；如果你没有交纳公积金，又没有充足的钱全额缴付买房，你还可以采行商业贷款的方式贷款买房，只是商业贷款的利率比公积金贷款高，如果你想贷款买房，最好让单位给你交纳公积金。

起朋 2019-05-06 13:38:31

现在商品房毫无疑问是可以向银行贷款的呀，现在购置房子的人更加多了，而且各个地方的房价都是挺贵的，很多人买房都是必须利用银行，通过银行贷款先付房款，中期按月或者按年还款。申请人银行贷款也是简单的，只要把相关材料准备好，递交给银行，银行就可以受理。但是要申请人银行贷款的话，首先个人征信是十分最重要的，征信中要是有逾期会负面影响你申请人银行贷款的，所以我们在平时一定要留意还款无法逾期。

tbs_Y_74532mfl 2019-05-04 21:49:46

现在购置商品房当然是可以向银行办理贷款的，很多的年轻人在买房子的时候都是办理的贷款买房的。如果大家想贷款买房的话，我实在可以考虑一下使用公积金，因为现在公积金贷款的利率相对低一点。而且如果使用公积金贷款买房的话，首付的比例也会略为的低一点。我们在给首付的时候，如果经济容许的话可以尽可能多给一点，这样子就可以少给很多的利息。

╰╮哥哥我你惹不起 2019-05-04 11:12:55

可以呀，现在很多年轻人买房子都不愿贷款抵押的。只是说贷款抵押的话流程毫无疑问是要比全款买房要繁复的多的，首先你要是在银行贷款的话你就必需先去银行开户，而且必需是活期账户。再就是必需要自己提早把贷款材料备齐全等着银行审查，一般审查在7个工作日大约。审查完了银行会通报你去进行签定贷款合约的。最后你去建委进行借贷注册。根据情况办理保险和公证等手续，然后你就只必须等候银行放款就行。

[笑梨涡] 2019-05-04 02:59:08

商品房是可以向银行进行贷款购置的，不过在去年国家对于买房的政策做出了一系列的修改，有些地方是必须留意的。那就是假如是买的是第三套商品房的情况之下，那么就不需要向银行贷款买房了，只需要全款买房的。当然这一项政策非常光光单指商品房，普通住房与商住房也是在适用范围以内的。除此之外商品房的购房门槛也是大幅提高，必须留意。

ache疼 2019-05-02 16:04:25

购置商品房是可以向银行申请人贷款的，只要你合乎购房要求就可以了。现在有两种贷款方式，分别是公积金贷款和商业贷款，这两种贷款方式必须满足的条件都是不一样的，这个你可以根据自己的资质来自由选择的，另外，这两种贷款方式除了必须满足的条件不一样之外，房贷的利率、额度也都是不一样的，公积金贷款的利率要比商业贷款低一点，但是最低只可以申请人120万元。

彼岸花 2019-05-01 14:06:54

现在商品房是可以向银行贷款的，房地产借贷一般都是有流程的，必须按照这个流程来办理，首先借款人必须像银行开活期账户；其次要准备好申请人贷款的材料，材料必须打算齐全了，到时你可以咨询一下银行；然后到银行进行面签，银行会根据你提供的资料进行审查，审核通过之后必须签订合同，做借贷；再然后银行会把资金打进签定的账户中，之后你就必须来还款啦。

、淡冩 2019-05-01 10:26:09

从网站查知的信息来看，购置商品房是可以向银行进行贷款的，明确流程还包括，另行准备好贷款所需的相关材料，然后就可以去银行进行面签，之后银行会进行报卷和审核，一旦审核通过就会通报借款人审核的结果，冰河借款人签定借款合约，然后借款人就必须到建委进行借贷注册，依据实际情况办理保险和公证等手续，一切都已完成之后，就等候银行发放贷款啦，当然您还必须按合约的规定定时还本付息。

★·°我是王者我怕誰 2019-05-01 01:27:30

现在商品房可以向银行贷款。但是它的贷款流程比较复杂。首先你要在在银行开立活期存款帐户，其次准备好贷款所必须的证明材料等着银行审核，然后银行审核通过后，通报借款人审核结果，并与借款人签定借款合约，最后到建委做借贷注册并且建委出它项权利证，银行就会将贷款直接拨给到合约约定的帐户中。借款人按借款合约的规定还本付息。

__风月阙山尽 2019-05-01 00:19:25

现在银行规定贷款的借贷房子是一定在同一个城市。个人贷款的话，是不接受异地的房地产借贷的。而且你贷款的话，你的商品房必需是产权明晰的，并且没有在其他地方贷款借贷，或者被法院查封的。而且商品房的房龄是不需要多达20年的房龄，而且是不接受闲置多达6个月的商业用房作为抵押物。然后银行在根据你的信用，才批准后你贷款。

tbs_Z_6380seao 2019-04-30 04:04:12

购置商品房，但是个人经济能力受限的话，是可以利用贷款购置房子的。但是吧，想要申请人贷款的话，是必须满足相关条件才可以的，首先，在银行无法有任何的负债，也没有给他们作过借贷，并且在半年之内，信用卡没有经常出现逾期的现象，其次，一定要有平稳的经济收益和工作，只有满足这些条件，才可以向银行申请人房贷的，如果有一点不合乎的话，都是不可以向银行申请人贷款的。

≮奇葩ギ≮怪咖ギ 2019-04-29 07:58:31

现在商品房是可以向银行贷款的。不过一定要满足一些特定的条件，比如用作借贷的房地产要跟贷款银行在同一城市并且不接受异地抵押物，其次不接受风险评估价值在10万元以下的房地产作为抵押物，然后一定要具备很强的变现能力，并且房地产结构要完好，各项设施设施和服务都要齐全，不存有纠纷和问题。总之必须满足的条件还是蛮多的，你可以去明确理解一下。

朝槿温雾 2019-04-28 21:37:20

现在购置商品房，也是可以向银行贷款的，购置商品房贷款也是有公积金贷款和个人商业贷款，如果要是有公积金的话，用公积金贷款要比商业贷款好的多，因为商业贷款的基准利率就是4.9%，公积金贷款的基准利率是2.9%，不管是公积金贷款还是商业贷款，只要是在购置房子的时候招待你的售房人员，会帮你把这些问题都处理确切的，只要是个人的征信没有问题，都是可以向银行贷款的。

文昌 2019-04-28 11:19:39

现在商品房也是可以向银行贷款的，商品房都是有产权证书的，只要有产权证书，只不过贷款就没有问题，非常简单来说就是要你办理借贷贷款。当然银行只接受产权明晰的，而且变现能力强的商品住房作为借贷，所以我建议你最好是拿著产权证书之前去银行问，这样子获得的信息是最精确真实的。当然在办理借贷贷款的时候，银行是会对你的房地产进行一个风险评估的，这样子才可以确认贷款最低额度。

゛﹀个人吧、 2019-04-24 15:16:04

现在商品房当然是可以向银行贷款的，但是贷款的流程还是比较复杂的。首先，借款人要向银行开活期账户，并且要准备好身体贷款的材料。这些材料还要等银行进行审核，审核通过之后告知你进行签定贷款合约的，然后去进行借贷注册。根据办理保险和公证手续。然后只要等银行放款就可以了。当然还是要按合同还本付息的。