牡丹江二手房过户费要多少 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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牡丹江二手房过户费要多少 ?

慧晶 2019-04-26 07:30:05

二手房过户费牡丹江我来回答

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11条回答

~骄纵萝莉 2019-05-10 19:29:04

二手房过户费主要还是根据你房子的面积来交纳。二手房过户费有所得税、营业额税、印花税、交易税、契税、增值税、登记费、工本费。这里面所得税、营业额税是卖家所必须交纳的。登记费、工本费分别是80元和20元。契税是按照你房子的面积来交纳的，如果你的面积低于90平方米就按照房子的交易额的1%，如果你的房子面积远大于90平方米低于144平方米是按照房价的1.5%，面积远大于144平方米都是按照房价的3%。

tbs_X_71527x1b 2019-05-08 18:35:10

牡丹江二手房过户费有：契税、印花税、所得税、营业税、土地增值税、地产交易手续费、登记费、地产证贴花费。每个家庭的情况有所不同，交纳的明确金额是有所不同的。另外，普通住宅2月内转卖交易的，营业税按照交易额的5%征税；购房居住于满5年的，并且是家庭唯一住房，可以免所得税和营业税。网站有明确的计算公式，建议你查下，根据公式来计算。

白昼之神 2019-05-08 10:53:15

牡丹江二手房过户费大约必须两三万元，这个费用一般还包括契税、所得税、建设工程税、营业税、手续费、工本费等，有的税费是由买方分担的，有的税费是由卖方分担的。然后这个是在过户的时候必须交纳的，过户只不过很非常简单的，买卖双方一同去现场就可以了，办理大约半个小时就可以了，你必须装载身份证件、户口本、房产证等资料。

流年醉忧伤 2019-05-06 09:24:26

牡丹江二手房过户费用不是固定的，根据房子的价格、面积、房龄有所不同而有所不同。就举例来说契税吧，契税交纳的比例是1%-3%，房子面积低于90平米以下，只必须交纳1%的契税就可以了，但是房子的面积多达90平米那，就必须交纳1.5%-3%了，要是购置的二手房价值100万元，面积低于90平米的，只必须交纳1万元的契税，但是多达90平米，就必须交纳1.5万-3万元的契税了。另外还有个税、营业税，明确你可以到当地中介咨询一下。

tbs_Z_9494923o 2019-05-05 22:09:05

牡丹江二手房在过户的时候是必须交税的，这个税明确必须交多少是没有固定数字的啦，因为今天有很多因素会负面影响过户费用的，首先就是看这个二手房的房子面积啦，一般情况下是房子面积越高的，必须交的税费也就越大啦！其次就是看房子到底满五唯一的，如果是的话，那么契税就是免交的哦！如果是100平米的房价售价是80万元的话，那么过户费大概是2000元大约吧。

莉花 2019-05-05 06:24:21

牡丹江二手房过户费用不是固定的，是根据房子的价格来要求的，就举例来说契税吧，如果二手房价值100万元的话，那就必须交纳1万元的契税，但是房子价值200万元的话，那就必须交纳2万元的契税了。不过你不用担忧，在交纳二手房过户费用的时候，工作人员会帮你将费用全部给计算好的，如果你有什么不懂的问题，可以直接告知工作人员的。

痴货 2019-05-03 23:16:08

牡丹江这边的二手房过户费明确必须多少钱还是要看这个房子最后的成交价总价格是多少的，因为在这边二手房的过户费都是按照最后的成交价总价格的百分比来缴纳的。目前在牡丹江这边二手房的过户费用主要就是相关的税费和工本费，所有的税费加起来大约是总房价的8.1%大约。假如说最后的二手房成交价总价格是50万，那么我们必须给40500块钱的税费还有200块钱的工本费。

2ue1og 2019-05-03 21:26:55

牡丹江二手房的二手房过户费用大约是在5000元-50000元之间不等的，我想你毫无疑问会奇怪为什么牡丹江的二手房为的价格差异为什么会这么多，那么这就得从二手房过户费的缴纳政策上来讲了。二手房过户的缴纳是有三个缴纳比例，分别是3％、1.5％、1％这三个比例。理论上在二手房成交价价格越贵的情况之下，必须交纳的二手房过户费用也就会越少。

tbs_X_9335nd91 2019-05-03 13:18:10

牡丹江二手房过户费用和别的地方都是一样的，近年实行了新的交易二手房政策，其中营业税的征税年限从五年降至了两年，相比前减少了三年，然后就是税费这个费用就是由购房者交纳的，并且不是第一次买房你就必须交纳3%，还有一个就是营业税，这个也是售房者交纳的，必须留意的是这个所得税房产证反感五年并且是你唯一的房子，就不必交纳所得税了，然后还有一些小额的交易费，证件工本费，评估费，公正费用，这就必须你们双方自己交纳了。

年轻在于拼 2019-04-30 20:10:10

牡丹江二手房过户费大约必须两三万元，二手房的面积和购房年限的有所不同，二手房的过户费也就不一样。今天二手房过户是必需要交税费的，税费是由交易买卖双方共同分担的，必须交的税费还包括所得税、营业税、增值税、契税和印花税，如果你对税费方面不确切的话，可以去税务局咨询一下工作人员，他们会给你详尽介绍一下税费和必须交的税费金额。

素英 2019-04-29 05:02:34

不管是在哪里购置二手房，过户费都是要根据实际情况来计算的，所以当然最好是从真实房源的角度来看。举例来说：曙光新城，房屋的平均值单价是5272元每平米，房屋的真实建筑面积是110平米，房屋的总价是58万元，房本是早已满两年的，所以过户费应当就是11600元。房子总价越低的、购置时间越短的，当然过户费金额也就是越多的，你在交易的时候，必须先计算出相关费用。