商品房可以贷款吗 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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商品房可以贷款吗 ?

tbs_Y_8085jeyl 2019-04-27 00:21:37

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11条回答

林梓铵 2019-05-11 18:18:52

购置商品房是可以贷款的，购置商品房也是可以商业贷款和公积金贷款两种方式的，在购置商品房时，也是根据情况要求贷款的，如果以家庭为单位是首套房的话，贷款的额度还是较为多的，给我选还可以享受首套房贷款的福利，假如以家庭为单位，早已有一条房子的话，并且家庭成员人均30平米以上，购置第二套房子是商品房，是不可以贷款的。

__Crazyヽ各自安好 2019-05-10 07:37:46

商品房可不可以贷款，这个要看你们当地的政策啦，你可以先到银行那边咨询一下呗，如果可以贷款的话那就办理贷款，如果不可以的话，那也是没有办法的。还有一些银行是有规定，房子的风险评估价值如果少于10万元以下的话，就是不可以办理贷款的。建议你可以先电话咨询一下银行的客服，要是可以的话，那再去银行办理相关的手续，这样会省去很多的困难。

↘順着網綫去砍妳 2019-05-08 14:27:35

商品房可以贷款购置呢，今天十分许多人都是贷款买房的呢。如果你资金不足，又想买套房子，就可以自由选择贷款买房。今天贷款的种类有公积金贷款和商业贷款，两种贷款都可以自由选择。公积金贷款的利率是3.25%,交纳公积金的朋友可以自由选择公积金贷款。没有公积金的朋友可以自由选择商业贷款，商业贷款的利率是4.9%。这两个贷款各有各的优势，可以根据自己的情况去自由选择。

斜柳飘飘 2019-05-06 23:19:03

商品房是可以贷款的，如果你想拿的商品房贷款的话，商品房之前的贷款要偿还才行，并且商品房要有房产证，如果这些条件都满足的话，可以去银行申请人贷款的，但是申请人贷款也要满足条件才行，首先，申请人要有平稳工作，同时每月有平稳的收益，具有不错的还款能力，如果还款能力不行的话，银行贷款还是较为难的，另外征信也要好，如果逾期较为多的话，银行一般不会通过审核的。

￡酸酸★果儿彡 2019-05-06 01:05:33

商品房当然是可以贷款购置的，今天很多人在购置商品房的时候都会自由选择贷款买房的，特别是一些年轻人刚刚转入社会，没有多少的资金。如果你想贷款购置商品房的话，那么最好是自由选择公积金贷款，公积金贷款的利率非常低，而且首付的比例也是较为低的。在贷款买房的时候我们一定要提早准备好自己的身份证，户口本，工作证明，收益证明，银行流水，这些材料都是十分最重要的。

tbs_W_628282el 2019-05-04 04:02:15

如果说你是想用商品房来贷款的话，那毫无疑问是可以的，但是一定要有产权证，因为没有产权证，那就是不可以用于借贷的。所以一定要先取得产权证才行，你要是有什么不确切的，可以去问银行的工作人员。我实在只不过购置普通住宅是最好的，因为就不会有这样的问题。今天的还款方式基本上都是每个月还月供，有这个等额本金和等额本息还款，我实在后者会较为好，因为只不过后者算出的结果是较为合算的。

╭ァ藍夢玲蝶 2019-04-30 07:39:40

商品房是可以贷款的，如果你经商或者家中有什么事情必须很多钱而你一时间又拿不出来，你可以把你的房子用来作借贷去银行贷款。借贷房子后，你可以居住这个房子里，只是这个房子的所有权归属于你，你只有在偿还了银行的贷款后，房子产权才会新的归你。在偿还贷款前，你的房子不可以用作二手房交易。如果你没有能力偿还债务贷款，银行会拍卖会你的房子，所以，要按时还贷。

玉进 2019-04-30 04:50:49

商品房当然是可以贷款的呀。不过它的贷款流程还是比较复杂的。首先你要填写《贷款申请人审批表》，向贷款银行递交有关材料，其次房产商作为借款确保人在贷款申请人审批表上签署，然后就是要等信贷员进行审核，等到审核好了就可以签订合同，根据借款合约发放贷款。之后每个月按时进行还款就可以了。建议你也可以再去明确的理解理解。

『念情』怀旧人 2019-04-28 09:20:13

正常情况下，商品房都是可以申请人房贷购置的，但是前期你要申请人房贷的话，必需要满足相关条件才可以的。第一，在银行没有任何的负债，信用卡在半年之内也没有经常出现过逾期的现象，第二，个人征信报告在80分以上，并且有平稳的经济收益和工作，第三，交纳社保多达半年时间以上，中间没有经常出现过建交的现象，当满足这些条件以后，就可以申请人贷款购房了。

”傲娇⒈个梦￣ε￣ 2019-04-28 04:51:57

"尤为精确的众说纷纭就是商品房是可以贷款的，但同时商品房也是不需要贷款的，这得根据明确的情况来作定夺。假如说是名下没有任何一套房地产或者是贷款的情况之下，那么在购置商品房的时候是可以享受到贷款这项福利的。假如说名下早已有一套房子但是面积没有远大于130平米的情况之下，那么在买商品房的时候也是可以贷款的。而如果说是有了两套房再买商品房，则就不需要贷款了。

”时光ω对与错“ 2019-04-27 23:04:05

只要你个人的征信没有任何的问题，也有平稳的经济收益，是可以申请人房贷购置房子的。不过吧，你在申请人房贷之前，你必需要提早理解贷款的政策和方法，我国今天有两种贷款方式，分别是公积金贷款和商业贷款，这两种贷款方式的条件、额度和利率都是不一样的，这些你都是必需要搞明白的，你在自由选择好贷款方式以后，才可以去打算相关资料的。"